РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего - судьи Баланова О.В., секретаря с/з Чубуковой Н.М., с участием: истца Чуносовой Н.Г., третьего лица Чуносовой Н.Ф., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чуносовой Н.Г. к Администрации Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чуносова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В своем исковом заявлении истец Чуносова Н.Г. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО6 С мая 2002 года по настоящее время она владеет указанным домом и земельным участком, никто претензий к ней не предъявлял. Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле привлечен ответчик ФИО6
Представитель ответчика – администрации Светлополянского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Согласно справки ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Чуносова Н.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Показала, что истец ее мать, в 2002 году Чуносова Н.Г. купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО6. В данном доме проживает сейчас она и ее дети, претензий никто не предъявлял.
Третьи лица Прошкин М.А. Прошкин В.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Прошкин В.В. в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из искового заявления, показаний истца и материалов дела следует, что Чуносова Н.Г. в 2002 году купила по расписке жилой дом по адресу: <адрес> ФИО6, который владел домом до указанной даты. С 2002 года Чуносова Н.Г. и до сегодняшнего дня добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.
Согласно выписке из ЕГРН, технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Светлополянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,8 кв.м.. На балансе администрации Светлополянского сельсовета <адрес> указанный дом не состоит. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Чуносова Н.Ф., Прошкин В.В., Прошкин М.В., Прошкин В.В..
Согласно справке ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, информации с сайта реестра наследственных дел, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось. Супруга ФИО6 - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Чуносова Н.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> 2002 года и по настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Производство по делу в части исковых требований Чуносовой Н.Г. к ФИО11 о признании права собственности на жилой дом - прекратить.
Исковые требования Чуносовой Н.Г. к Администрации Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Чуносовой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:_________________ Баланов О.В.