ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 г. <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н., при секретаре судебного заседания Савик С.А., с участием:
истца Коваленко В.В., помощника прокурора <адрес> Мамека И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Коваленко ФИО8 к Рахматулаеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец Коваленко В.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований указано следующее: с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Рахматулаев Х.Х. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в доме не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в доме нет. В добровольном порядке ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место его проживания истцу неизвестно. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права истца распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Коваленко В.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований, содержащиеся в иске доводы поддержала и дополнила, пояснила следующее: на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома, указанного в иске. С ДД.ММ.ГГГГ в доме, с её согласия был прописан ответчик, которому была необходима прописка, в 2007-2008 годах ответчик непродолжительными периодами проживал в доме, когда приезжал с вахты. Ответчик членом её семьи не является, соглашение о порядке пользования им жилым помещением между ними не заключалось. В 2008 г. Рахматулаев забрал свои вещи и выехал из дома, с этого времени в доме не проживает, адрес места жительства ответчика ей неизвестен.
Ответчик Рахматулаев Х.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки по адресу регистрации, указанному истцом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания, своего представителя не направил.
Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила следующее: она и Коваленко В. – подруги, знакомы около 10 лет. Коваленко В.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. За время знакомства с Коваленко В. в указанном доме никто не проживал, с гражданином по фамилии Рахматулаев она не знакома, в доме Коваленко его никогда не видела.
Выслушав истца Коваленко В.В., свидетеля ФИО6. исследовав предоставленные доказательства, учитывая заключение помощника прокурора Мамека И.П., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>,. <адрес>, <адрес>, является истец Коваленко В.В.
Из домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик Рахматулаев Х.Х.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.
Вместе с тем, таких доказательств ответчиком не представлено.
Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, является истец. Ответчик Рахматулаев Х.Х. в доме истца не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, не состоит с истцом в договорных отношениях, предоставляющих ему право пользования домом, что следует из пояснений истца, свидетеля, не опровергнуто ответчиком.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь стаями 194-199, 234-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Иск Коваленко ФИО10 к Рахматулаеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Рахматулаева ФИО12 утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Рахматулаева ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.
Судья Е.Н. Кубасова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №