ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 г. <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н., при секретаре судебного заседания Савик С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации Баратаевского сельсовета <адрес> к Богатыреву ФИО8, Книжовой ФИО9, Никифорову ФИО10 о прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, признании права муниципальной собственности на земельный участок, установил:
Администрация <адрес> сельсовета <адрес> обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований указано следующее: на территории Баратаевского сельсовета находится земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, МО Баратаевский сельсовет, 100 м. <адрес>, собственником земельного участка является ООО «Агросоюз», учредителем которого являются ответчики: Богатырев А.В., Книжова Н.Г., Никифоров О.П. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, ООО «Агросоюз» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ Из письма Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, сто в целях консолидирования прав на земельные ресурсы, органам местного самоуправления рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельные участки, собственниками которых являются ликвидированные юридические лица.
Просит суд: прекратить право собственности ООО «Агросоюз» на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, МО Баратаевский сельсовет с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах ООО «Агросоюз» на указанный земельный участок, признать за администрацией <адрес> сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №.
В судебное заседание представитель истца - администрации Баратаевского сельсовета <адрес> не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В предварительном судебном заседании представитель истца Чугайнов А.С. настаивал на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержал, дополнил, что на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, что подтверждается фотоснимками, производственная деятельность не ведется, земельный участок не используется по назначению.
Ответчики Богатырев А.В., Книжова Н.Г., Никифоров О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, процессуальную позицию не выразили, своих представителя не направили.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие указанных лиц, по предоставленным доказательствам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из требований статей 61, 419 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.
Пунктом 1 статьи 67 ГК РФ определено, что участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
В соответствии с пунктом 8 статьи 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.
Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц и вносит в единый государственный реестр юридических лиц соответствующую запись.
В силу пункта 2 статьи 64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.
В соответствии со статьей 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что согласно сведениям из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:03:034501:40 площадью 736+/-19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно 10 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, д. Баратаевка, <адрес>, является ООО «Агросоюз».
Согласно выписки из ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Агросоюз» являются Богатырев А.В., Книжова Н.Г., Никифоров О.П. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агросоюз» ликвидировано.
В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Агросоюз» завершена процедура конкурсного производства.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания использования земельного участка по назначению, ведение хозяйственной деятельности и отсутствия оснований для прекращения права собственности, возлагается на ответчика.
Вместе с тем, таких доказательств ответчиками суду не представлено.
Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок площадью 736+/-19 кв.м. с кадастровым номером №, расположен на территории Баратаевского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес>. Правообладателем указанного земельного участка является ООО «Агросоюз», которое ликвидировано.
Сведений о наличии спора относительно прав на указанный земельный участок суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права собственности ООО «Агросоюз» на земельный участок площадью 736+/-19 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно 10 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, признании за администрацией Баратаевского сельсовета <адрес> права муниципальной собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Иск Баратаевского сельсовета <адрес> к Богатыреву ФИО11, Книжовой ФИО12, Никифорову ФИО13 о прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить право собственности ООО «Агросоюз» на земельный участок площадью 736+/-19 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно 10 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, д. Баратаевка, <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 736+/-19 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно 10 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Признать за администрацией <адрес> сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на земельный участок площадью 736+/-19 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно 10 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл<адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.
Судья Е.Н. Кубасова
Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №