РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А., при секретаре - Деникиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, установил:
13 августа 2026 года администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое бесхозяйное имущество. В качестве заинтересованного лица указано Управление Росреестра по Сахалинской области.
В обоснование заявленных требований указано, что согласно распоряжения администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений (квартира) № жилого дома № по переулку Станционному в городе Южно-Сахалинске, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», бесхозяйным имуществом», жилые помещения, расположенное по <адрес>, внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск». Жилые помещения №, расположенные по <адрес> приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Жилые помещения № <адрес> принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Указанные жилые помещения № приняты на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник жилых помещений отсутствует. Просят суд признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: квартира № кадастровый №, общая площадь 55,0 квадратных метра; квартира № кадастровый №, общая площадь 39,7 квадратных метра; квартира № кадастровый №,общая площадь 34,8 квадратных метра; квартира №, кадастровый №,общая площадь 34,5 квадратных метра; квартира №, кадастровый №,общая площадь 40,3 квадратных метра; квартира №, кадастровый №,общая площадь 34,5 квадратных метра; квартира № кадастровый №,общая площадь 34,0 квадратных метра; квартира №, кадастровый №,общая площадь 39,3 квадратных метра, расположенные по <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя Луконская Е.О. заявление поддержала, просила его удовлетворить.
Представители Управления Росреестра по Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что администрация города Южно-Сахалинска является соответствующим органом уполномоченным управлять имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений (квартира) №,№ <адрес>, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», бесхозяйным имуществом», жилые помещения, расположенное по <адрес>, внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Жилые помещения №, расположенные по <адрес> приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Жилые помещения №, <адрес> принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости, они приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. По состоянию на дату рассмотрения дела судом сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежат удовлетворению, поскольку собственники недвижимого имущества - квартир №, <адрес>, в судебном заседании не установлены.
На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании недвижимого имущества бесхозяйным, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенного по <адрес>
- квартира №, кадастровый №, общая площадь 55,0 квадратных метра;
- квартира № кадастровый №, общая площадь 39,7 квадратных метра;
- квартира №, кадастровый №,общая площадь 34,8 квадратных метра;
- квартира №, кадастровый №,общая площадь 34,5 квадратных метра;
- квартира №, кадастровый №,общая площадь 40,3 квадратных метра;
- квартира №, кадастровый №,общая площадь 34,5 квадратных метра;
- квартира №, кадастровый №,общая площадь 34,0 квадратных метра;
- квартира №, кадастровый №,общая площадь 39,3 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.А. Абрамова