РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2026 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Довыденко С.П.
при секретаре судебного заседания Кидло Н.Н.;
с участием представителя Коледенко Е.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аникеевой Н. С. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В основание исковых требований истец указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО передана в собственность в порядке приватизации квартира по <адрес>. Земельный участок по указанному адресу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО Она является дочерью ФИО и ФИО
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер и фактически наследство приняла ФИО. 1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, она обратилась к нотариусу и вступила в наследство, но до конца оформить не смогла в связи с отъездом в <адрес>, приезжает и принимает меры к сохранности указанной квартиры и земельного участка.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру по <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м. по <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечена ФИО.
Истица Аникеева Н.С. в судебное заседание не явилась, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца Коледенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставила отзыв в котором указала о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, по соглашению с остальными наследниками на квартиру и земельный участок она не претендует.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. (статья 1146).
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака следует, что родителями истицы являются является ФИО и ФИО (л.д. 13- 14);
Согласно договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО и ФИО передана квартира по <адрес> бесплатно в порядке приватизации. (л.д. 19-21);
Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в постоянное бессрочное пользование ФИО передан земельный участок площадью 1400 кв.м. кадастровый № по адресу Новосибирская область муниципальный район Венгеровский, сельское поселение Венгеровский сельсовет с. Венгерово улица Нахимова земельный участок 4\1 (л.д. 25- 35);
Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом абзац 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции до ДД.ММ.ГГГГ предусматривал порядок оформления права на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования путем регистрации права собственности.
В редакции, действующей с 01 июля 2022 года в абзаце 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" презюмируется, что такие земельные участки считаются предоставленными гражданину на праве собственности.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15);
Согласно сведений нотариуса и копий свидетельств наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ. наследниками ФИО являются дочери Аникеева Н. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО. Каждому из наследников выдано свидетельство о праве собственности по 1\4 доли на денежные вклады на счетах наследодателя. (л.д. 49- 57);
Согласно записи акта о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64);
Из сведений нотариуса после смерти ФИО наследственное дело не заводилось. (л.д. 63-64);
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16);
Из заявления истца следует, что он обратился к нотариусу по поводу принятия наследства матери ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49);
В порядке ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3).
Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Таким образом принимая во внимание то, что после смерти ФИО его наследство было принято истицей, ФИО. и ФИО, после чего после смерти ФИО и ФИО наследство указанных лиц обращением к нотариусу и фактическим принятием был принято истицей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом третье лицо ФИО отказывается от наследственного имущества в виде доли в квартире и земельного участка, что не лишает стороны решить вопрос относительно компенсации в добровольном или судебном порядке.
С учётом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за Аникеевой Н. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на:
Квартиру общей площадью 48,9 кв.м. по адресу <адрес>;
Земельный участок кадастровый номер участок площадью 1400 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенное использование: сельскохозяйственное, по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Венгеровский районный суд Новосибирской области, в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 4.05.2026 года
Председательствующий С.П. Довыденко