РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года с. Венгерово, Венгеровского района, Новосибирской области
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Л.В. Кузьминой при секретаре судебного заседания Н.В. Бетц рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.А.В. к администрации Венгеровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд,
УСТАНОВИЛ:
И.А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что он является родным сыном И.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ И.В.Ф. являлся родным сыном И.П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. И.П.Д. истцу приходилась бабушкой. Ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и согласно похозяйственной книги администрации Вознесенского сельсовета <адрес> жилой дом по тому же адресу. После смерти И.П.Д., И.В.Ф. к нотариусу для принятия наследства не обратился, однако после смерти И.В.Ф. фактически принял наследство, а после его смерти истец фактически принял наследство. Истец принял меры к сохранности наследственного имущества, а именно огородил участок, скашивает траву, принимает меры к его сохранности. С учетом уточненного искового заявления просит признать за И.А.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> «а»; Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» за И.П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец И.А.В. извещенный о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, его интересы в судебном заседании будет представлять представитель.
Представитель К.Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель администрации Венгеровского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее по тексту Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производились сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 01 января.
Как следует из пунктом 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о квартирах, являющихся личной собственностью хозяйств и вносились данные о таких квартирах (жилых домах).
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности и до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Таким образом, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на дом могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно свидетельству о рождении II-ЕТ № И.А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан И.В.Ф., в графе мать И.Н.И. (л.д.14).
Согласно свидетельству о рождении УЭ № И.В.Ф. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан Внебрачный Федот, в графе мать - И.П.Д. (л.д.13).
В соответствии со сведениями предоставленными Отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ И.П.Д. ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74).
Из свидетельства о смерти I-ЕТ № следует, что И.В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № смэ (л.д.12).
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ И.П.Д., для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок <адрес>- 0,09 га (0,05 пашни и 0,04 прочие угодий) (л.д.15).
Из копии похозяйственной книги- лицевого счета № <адрес> следует, что И.П.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит изба, <данные изъяты>
Из ответа нотариуса Венгеровского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти И.П.Д. и И.В.Ф. нотариусом Венгеровского нотариального округа <адрес> наследственных дел не заводилось (л.д. 75).
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что И.П.Д. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь составляет <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 40-45).
Постановлением администрации Вознесенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес - <адрес> (л.д.46).
Как следует из уведомления из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.39).
Согласно отчету ООО АО «Оценка бизнеса и финансов» № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости земельного участка, по адресу: Российская Федерация, <адрес> рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> (л.д. 20-38).
В соответствии с межевым планом, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Б.М.А. пояснил, что бабушка истца-И.П.Д. ранее проживала в <адрес>, в жилом доме. После смерти бабушки и отца И.В.Ф., истец И.А.В. фактически принял наследство, ухаживает за земельным участком, скашивает траву. Летом с друзьями они отдыхали у И.А.В. на данном земельном участке, также там находятся старые надворные постройки. И.А.В. намерен в будущем переехать в сельскую местность и построить на данном участке жилой дом.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец фактически после смерти отца и бабушки принял наследственное имущество, предпринимает меры к его сохранности, несет бремя содержания.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования И.А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.А.В. удовлетворить.
Признать за И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» за И.П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Кузьмина