РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2026 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Довыденко С.П.;
при секретаре Кидло Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Малофееву В. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальным услугам, пени
УСТАНОВИЛ:
В основание исковых требований истец указал о том, что собственником жилого помещения по <адрес> являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за коммунальные услуги образовалась после смерти ФИО АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» и ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором « № заключенным с АО Енисейская ТГК», агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ООО «КрасКом» являются агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В порядке ч. 1,4 ст. 155 ЖК РФ коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца за истекшим месяцем.
Имеется задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8105,44 рублей;
По горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9865,24 рублей;
По холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7392,76 рублей,
По водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 364, 55 рублей;
Исполнение обязательства обеспечивается неустойкой, с учетом введенных мораториев ответчику начислена неустойка: пени по отоплению: 7812,1 рублей, пени по горячему водоснабжению 8436,87 рублей, пени по холодному водоснабжению 6845,012 рублей, пени по водоотведению 2963,23 рублей.
Истец просит взыскать с физического лица являющегося собственником жилого помещения указанную задолженность по коммунальной услуге, пени, судебные расходы.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Малофеев В. Д., дело передано по подсудности Венгеровский районный суд Новосибирской области. (л.д. 177, 205-206);
В судебное заседание представитель истца не явился, предоставив в суд заявление с просьбой, рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает.
Ответчик Малофеев В.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Ранее суду предоставлял отзыв в котором указал о том, что наследником ФИО он не является, квартира в совместной собственности не находилась.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положениям п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Красноярский жилищно - коммунальный центр» именуемый приципал и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» именуемая агент заключили договор о нижеследующим: агент по поручению принципала, от имени и за счет принципала, либо о своего имени и за счет принципала осуществляет действия по заключению? изменению договоров тепло водоснабжения, по начислению за поставленные ресурсы, по сбору и взысканию средств за поставленные ресурсы. (л.д. 46- 50);
Из агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Енисейская ТГК именуемое Принципал и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» именуемое агент заключили договор о нижеследующем: принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства совершать от имени и за счет принципала действия по заключению договоров энергоснабжения, поставку тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, производить начисление, формировать и вести лицевые счета, производить меры по взысканию задолженности. (л.д. 56- 58);
Согласно выписке ЕГРН собственниками квартиры по <адрес> являлись: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО до ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, с ДД.ММ.ГГГГ ФИОёновна ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения. (л.д. 65);
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80);
Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследство ФИО приняла дочь - ФИО, наследство состоит в том числе из квартиры по <адрес>А <адрес> и земельного участка кадастровый № СНТ «Мечта» д. <адрес> (л.д. 106- 107);
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО приняла наследство ФИО - автомобиль Хёндай Солярис 2015 года выпуска, № стоимостью 642000 рублей. (л.д. 107);
Согласно выписке ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка кадастровый № СНТ «Мечта» д. <адрес> составляет 145212,42 рублей, кадастровая стоимость квартиры по <адрес>А <адрес> составляет 1995650,83 рублей. (л.д. 102-103);
Согласно выписке ЕГРН собственниками земельного участка кадастровый № СНТ «Мечта» д. <адрес> являлись: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО до ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, с ДД.ММ.ГГГГ ФИОёновна ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании договора купли - продажи. (л.д. 192-195);
Из записи акта о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО переменила фамилию и имя на ФИО. (л.д. 132);
Из записи акта о смерти следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 138);
Из заявления нотариусу Малофеева В. Д. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он принимает наследство своей дочери ФИО. (л.д. 139);
Из записей акта о рождении, актов о заключении брака следует, что ФИО является дочерью Малофеева В. Д.. ( л.д. 141- 147);
Согласно лицевого счета по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по услуге отопление 8464,63 рублей оплачено 359,19 рублей, долг 8105,44 рубля. (л.д. 11);
Согласно лицевого счета по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по услуге горячее водоснабжение 10359,12 рублей оплачено 493,88 рублей, долг 9865,24 рублей. (л.д. 12);
Согласно лицевого счета по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по услуге холодное водоснабжение 7441,24 рублей, оплачено 48,48 рублей, долг 7392,76 рублей. (л.д. 13);
Согласно лицевого счета по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по услуге водоотведение 541,9 рублей оплачено 177,35 рублей, долг 354,55 рублей. (л.д. 14);
Согласно расчета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они составляют пени по отоплению: 7812,1 рублей, пени по горячему водоснабжению 8436,87 рублей, пени по холодному водоснабжению 6845,012 рублей, пени по водоотведению 2963,23 рублей. (л.д. 15-30);
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 58, п. 59, п. 60) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В порядке ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом после смерти ФИО с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> в порядке наследования стала принадлежать её дочери – ФИО и соответственно она в порядке ст. 210 ГК РФ как собственник в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несла обязанность по оплате коммунальных услуг, неустойки и соответственно поскольку размер принятого наследства превышает размер пени начисленного наследодателю соответственно и неустойку начисленную с ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО
После принятия наследства ФИО указанная квартира, а также земельный участок кадастровый № СНТ «Мечта» д. <адрес> были подарены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО
Согласно сведений ЕГРН в собственности ФИО (ФИО) на момент её смерти какого либо недвижимого имущества не находилось.
Из сведений МОТН и РАМТС ГУ МВД РФ следует, что автомобиль Хёндай Солярис 2015 года выпуска, № был продан ФИО (ФИО) ДД.ММ.ГГГГ ФИОО. и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на нем.
Согласно наследственного дела в собственности ФИО какого либо движимого имущества, автомобилей также не имелось. Остаток денежных средств на счетах - 0. Имеются сведенья по исполнительным производствам и кредитам. (л.д. 137 - 173);
Таким образом по делу не установлено наличие какого либо наследственного имущества у умершей ФИО (ФИО) которое перешло в порядке наследования к ответчику, следовательно обязанности по долгам наследодателя к ответчику не перешло. Исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Малофееву В. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальным услугам, пени отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Венгеровский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 4.05.2026 г.
Судья С.П. Довыденко