РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года <адрес>
Болотнинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В., секретаря с/з Чубуковой Н.М., с участием представителя истца Пифан Л.В. – Василинец А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пифан Л.В. к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пифан Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, которому принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена была ФИО3 АОЗТ «Дивинское», как работнику данной организации. Право собственности на квартиру на зарегистрировано. Она проживает в данной квартире с 1994 года, оплачивает коммунальные услуги, пользуется квартирой и земельным участком открыто, претензий к ней не было. Она просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Пифан Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Василинец А.С. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она знает истца, они односельчане. Ей известно, что родители истца ФИО2 проживали в квартире по адресу: <адрес>, данную квартиру предоставил отцу истца АОЗТ «Дивинское». Истец проживала в данной квартире, после смерти родителей и брата, истец продолжает ухаживать за квартирой, возделывает земельный участок. Претензий к ней никто не предъявлял.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, показания свидетеля, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из искового заявления, показаний участников процесса и материалов дела (копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что родителями истца Пифан (ФИО10) ФИО2 являются ФИО3, ФИО4. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Пифан Л.В. проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оплачивает коммунальные и обрабатывает земельный участок.
Согласно плану объекта квартиры по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,6 кв.м.
Из справки администрации Дивиснкого сельсовета <адрес>, следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации не стоит.
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу, приходит к выводу о том, что истец Пифан Л.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой по адресу: <адрес> 1994 года и по настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пифан Л.В. - удовлетворить.
Признать за Пифан Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет квартиры, общей площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий _____________________Баланов О.В.
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ