РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Довыденко С.П.
при секретаре судебного заседания Кидло Н.Н.;
с участием представителя Коледенко Е.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева А. В. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В основание исковых требований истец указал о том, что он является родным сыном ФИО. ФИО является сыном ФИО. ФИО состоял в браке с ФИО и ему принадлежали жилой дом по <адрес> и земельный участок по указанному адресу площадью 1972 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, его супруга ФИО вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После смерти ФИО её дочь ФИО вступила в наследство на денежные вклады матери. Истец как при жизни дедушки и бабушки и в настоящее время проживает по <адрес> 2, несет бремя содержания, обрабатывает земельный участок.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 57 кв.м. по адресу <адрес>;
Земельный участок кадастровый №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира РФ <адрес>, площадью 1972 кв.м.
Истец Григорьев А.В. в судебном заседание исковые требования поддержал.
Представитель истца Коледенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил отзыв в котором указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила о том, что спора о наследовании не имеется.
Третьи лица ФИО, ФИО, Григорьев А.В., ФИО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставили отзывы в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. (статья 1146).
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из свидетельства о рождении следует, что родителями Григорьева А. В. являются ФИО и ФИО. (л.д. 17);
Из свидетельства о рождении следует, что родителями ФИО являются ФИО и ФИО. (л.д. 21);
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22);
Согласно свидетельства о заключении брака, брак между ФИО и ФИО заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО. (л.д. 24);
Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследство ФИО приняла супруга ФИО, наследство принято в виде средств на вкладах. (л.д. 23);
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27);
Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследство ФИО приняла дочь ФИО, наследство принято в виде средств на вкладах. (л.д. 28);
Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО в собственность предоставлен земельный участок площадью 1972 кв.м. для ведения подсобного хозяйства. (л.д. 48);
Согласно выписке ЕГРН земельный участок кадастровый №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира РФ <адрес>, площадью 1972 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49- 54);
Далее пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладение в сельской местности.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникло с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.
Согласно выписки из похозяйственной книги за ФИО числится жилой дом по <адрес>. (л.д. 57);
Из паспорта Григорьева А. В. следует, что он зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14);
Оценивая изложенные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так фактически истец является внуком ФИО и ФИО, после их смерти фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка.
С учётом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за Григорьевым А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на:
Жилой дом общей площадью 57 кв.м. по адресу <адрес>;
Земельный участок кадастровый №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира РФ <адрес>, площадью 1972 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Венгеровский районный суд Новосибирской области, в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2026 года
Председательствующий С.П. Довыденко