ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии, подготовке дела к судебному разбирательству
7 апреля 2026 года с. Венгерово
Судья Венгеровского районного суда Новосибирской области Довыденко С.П., рассмотрев исковое заявление Милованова П. Г. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Исковое заявление по форме и содержанию соответствует требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законодательством. Данное исковое заявление подлежит принятию к производству Венгеровского районного суда Новосибирской области.
В соответствии со ст.ст.147-ГПК РФ провести подготовку дела к судебному разбирательству для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела. Руководствуясь ст.ст. 131, 132, 133, 147-151, 153 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять к производству суда исковое заявление Милованова П. Г. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, возбудить гражданское дело в суде первой инстанции.
Провести подготовку по делу.
Разъяснить сторонам их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35, 39, 56 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе, об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда, давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Разъяснить сторонам, что данное гражданское дело подлежит рассмотрению в соответствии со ст.154 ГПК РФ в течение месяца со дня поступления заявления в суд.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.149 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству:
истец передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания заявления; заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда;
ответчик уточняет требования истца и фактические основания этих требований; представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно заявленных требований; передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно заявления; заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Разъяснить сторонам, что в силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.
Уведомить стороны, что они вправе вести дело через представителя, полномочия которого должны быть оформлены в соответствии со ст.53 ГПК РФ.
Лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего места жительства (адреса) в период производства по делу.
Разъяснить, что непредоставление доказательств и возражений в установленный судьей срок, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их в суд, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Разъяснить, что в случае систематического противодействия сторонами своевременной подготовки дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным ст.99 ГПК РФ.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.150 ГПК РФ судья содействует примирению сторон, принимает меры по заключению сторонами мирового соглашения, в том числе по результатам проведения в порядке, установленном федеральным законом, процедуры медиации, которую стороны вправе проводить на любой стадии гражданского процесса, разъясняет условия и порядок реализации данного права, существо и преимущества примирительных процедур, а также разъясняет сторонам их право обратиться за разрешением спора в третейский суд и последствия таких действий. При выявлении намерения сторон обратиться к судебному примирителю суд утверждает его кандидатуру, выбранную сторонами, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Назначить судебное заседание на 11 часов 7 мая 2026 года в помещении Венгеровского районного суда Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Венгеровский район, с.Венгерово, ул. Ленина 70 Тел. 8 (383-69) 21-098, 8(383-69) 30-106
E-mail vengerovsky.nsk@sudrf.ru
Вызвать стороны для участия в судебном заседании.
Судья С.П. Довыденко
Дело № 2- 191 /2026
Поступило в суд: 3.04.2026
УИД 54RS0015-01-2026-000271-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Довыденко С.П.
при секретаре судебного заседания Кидло Н.Н.;
с участием представителя Коледенко Е.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милованова П. Г. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки
УСТАНОВИЛ:
В основание исковых требований истец указал о том, что ему в собственность ДД.ММ.ГГГГ по договору была передана квартира по <адрес>. Указанная квартира также находится на земельном участке площадью 0,21 Га принадлежащем ему на праве постоянного бессрочного пользования. Договор приватизации квартиры был им утерян и не сохранился нигде, сведенья о наличии данного договора и наличии у него права собственности на квартиру имеются в похозяйственной книге.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по <адрес>
Истец Милованов П.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что с 1983 года он проживал в данной квартире, потом в 1993 г. приобрел её в собственность в колхозе имени Кирова, где работал.
Представитель истца Коледенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В порядке ст. 106 ГК РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).
Согласно ст. 135 ГК РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
В порядке ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладение в сельской местности.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникло с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.
Согласно выписки из похозяйственной книги Милованов П. Г. является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16);
Из свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Милованову П.Г. предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 0,21 Га для ведения личного, подсобного хозяйства. (л.д. 12);
Согласно уведомлений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. информация о правах на квартиру и земельный участок по <адрес> отсутствует. (л.д. 11, 13);
Свидетель ФИО суду дала показания о том, что ранее она с 1974 года работал бухгалтером в колхозе имени Кирова, затем в АОЗТ «Кировское» и хозяйством истцу как работнику передавалась в собственность квартира по <адрес>, документов не сохранилось, был договор на передачу.
Свидетель ФИО суду дала показания о том, что проживает напротив истца и истец в квартире по <адрес> проживает с 1983 года, колхозом все квартиры передавались в собственность работников и истцу данная квартира также была передана в собственность.
Оценивая изложенные доказательства суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учётом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за Миловановым П. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № право собственности на квартиру по <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м. с момента регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Венгеровский районный суд Новосибирской области, в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2026 года
Председательствующий С.П. Довыденко