Дело № 2-189/2026 ~ М-124/2026

дело № 2- 189 /2026 поступило в суд: 6.04.2026 г.;

уид 54RS0015-01-2026-000276-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2026 г. с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.

при секретаре судебного заседания: Кидло Н.Н.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перменевой А. Ю. в интересах Переменевой А. В. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением, исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда, обязывании заключения договора социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

В основание своих исковых требований истица указала о том, что 13.12.20219 г. администрацией <адрес> был заключен договор найма жилого помещения для детей сирот, детей оставшихся без попечения родителей с ФИО. Было по договору предоставлено жилое помещение по <адрес>.

Решением Венгеровского районного суда Новосибирской области усыновлен факт отцовства ФИО в отношении Перменевой А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В договоре найма сведений о вселении совместно с ФИО в жилое помещение ФИО не имеется. Решением Венгеровского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был объявлен умершим.

В порядке ст. 109.1 ЖК РФ в случае смерти нанимателя орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с его детьми договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Перменева А.В. является дочерью ФИО и имеет право на вселение в жилое помещение предоставленное ему по договору найма.

Истица просит признать Перменеву А. В. ДД.ММ.ГГГГ р. Приобретшей право проживания жилым помещением в качестве члена семьи по <адрес>.

Обязать администрацию Венгеровского муниципального округа принять решение об исключении жилого помещения по <адрес> из специализированного жилищного фонда.

Обязать администрацию Венгеровского муниципального округа заключить договор социального найма с Перменевой А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилое помещение по <адрес>;

Истица Перменева А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсуствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Согласно пункту 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Положениями статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 29 июля 2018 года N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", вступившим в силу с 1 января 2019 г., статья 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации была дополнена частями 3 и 4.

В соответствии с частью 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 14 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 г. члены семьи (супруг (супруга) и несовершеннолетние дети) нанимателя специализированного жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, которые были включены в договор найма специализированного жилого помещения и вселены в жилое помещение, в случае смерти нанимателя специализированного жилого помещения вправе требовать от уполномоченного органа исключения указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с ними договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются установление факта включения Перменевой А.В. в договор найма, вселение ее нанимателем в спорное жилое помещение, проживание в нем совместно с нанимателем в качестве члена семьи.

Из распоряжения Главы Венгеровского района Новосибирской области № 153-р от 21.11.2019 г. следует, что принято решение о заключении с ФИО ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. договора найма специализированного жилого помещения по <адрес>. (л.д. 7);

Из договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что администрацией Венгеровского района Новосибирской области с ФИО заключен договор специализированного найма жилого помещения по <адрес>, сведений о вселении с нанимателем иных членов его семьи не имеется. (л.д. 8- 10);

Из решения Венгеровского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО признан отцом Перменевой А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14- 15);

Из свидетельства о рождении следует, что родителями Перменевой А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО и Перменева А. Ю.. (л.д. 6);

Из решения Венгеровского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО объявлен умершим. (л.д. 16- 17);

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18);

Согласно справке администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области Переменева А. Ю. проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> совместно с ней проживает Перменева А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 31);

Оценивая указанные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств вселения Перменевой А.В. в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи нанимателя допустимыми и достоверными доказательствами не подтвержден, следовательно она не может быть признана нанимателем спорного жилого помещения, и у нее не возникло право требования от уполномоченного органа заключения договора социального найма в отношении этого жилого помещения. Исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Перменевой А. Ю. в интересах Переменевой А. В. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением, исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда, обязывании заключения договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение месяца со дня оглашения, с подачей жалобы, через суд принявший решение.

Судья С.П. Довыденко

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии, подготовке дела к судебному разбирательству

10 апреля 2026 года с. Венгерово

Судья Венгеровского районного суда Новосибирской области Довыденко С.П., рассмотрев исковое заявление Перменевой А. Ю. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Исковое заявление по форме и содержанию соответствует требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законодательством. Данное исковое заявление подлежит принятию к производству Венгеровского районного суда Новосибирской области.

В соответствии со ст.ст.147-ГПК РФ провести подготовку дела к судебному разбирательству для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела. Руководствуясь ст.ст. 131, 132, 133, 147-151, 153 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять к производству суда исковое заявление Перменевой А. Ю. к администрации Венгеровского муниципального округа Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением, возбудить гражданское дело в суде первой инстанции.

Провести подготовку по делу.

Разъяснить сторонам их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35, 39, 56 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе, об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда, давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Разъяснить сторонам, что данное гражданское дело подлежит рассмотрению в соответствии со ст.154 ГПК РФ в течение месяца со дня поступления заявления в суд.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.149 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству:

истец передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания заявления; заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда;

ответчик уточняет требования истца и фактические основания этих требований; представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно заявленных требований; передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно заявления; заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.

Уведомить стороны, что они вправе вести дело через представителя, полномочия которого должны быть оформлены в соответствии со ст.53 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего места жительства (адреса) в период производства по делу.

Разъяснить, что непредоставление доказательств и возражений в установленный судьей срок, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их в суд, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Разъяснить, что в случае систематического противодействия сторонами своевременной подготовки дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным ст.99 ГПК РФ.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.150 ГПК РФ судья содействует примирению сторон, принимает меры по заключению сторонами мирового соглашения, в том числе по результатам проведения в порядке, установленном федеральным законом, процедуры медиации, которую стороны вправе проводить на любой стадии гражданского процесса, разъясняет условия и порядок реализации данного права, существо и преимущества примирительных процедур, а также разъясняет сторонам их право обратиться за разрешением спора в третейский суд и последствия таких действий. При выявлении намерения сторон обратиться к судебному примирителю суд утверждает его кандидатуру, выбранную сторонами, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Назначить судебное заседание на 11 часов 6 мая 2026 года в помещении Венгеровского районного суда Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Венгеровский район, с.Венгерово, ул. Ленина 70 Тел. 8 (383-69) 21-098, 8(383-69) 30-106

E-mail vengerovsky.nsk@sudrf.ru

Вызвать стороны для участия в судебном заседании.

Судья С.П. Довыденко