РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года с. Кыштовка
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Зеленковой Н.П.
при секретаре Обуховой О.В., с участием представителя истца Кушаева Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердитовой Н. Е. к администрации Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сердитова Н.Е. обратилась с вышеназванным иском к администрации Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области, указывая, что она является наследницей и правопреемницей своего отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который является сыном её родной бабушки ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО в 2010 году ей было выдано свидетельство о праве на наследство, в частности на право требования денежных сумм вкладов. Решением мирового судьи Кыштовского судебного участка Кыштовского района от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на указанный жилой дом за её бабушкой ФИО Однако право собственности при жизни бабушки и отца, не было ими зарегистрировано. После смерти отца и бабушки, которые были зарегистрированы в этом доме, она фактически приняла этот дом в качестве наследственного имущества и является его фактическим собственником. Других наследников, претендующих на указанный дом нет. Дом находится по адресу: <адрес>, его площадь составляет 27,4 кв.м, в том числе жилая 11,3 кв.м, год постройки -1970, кадастровый №. В настоящее время осуществляет фактическое право собственности указанным недвижимым имуществом в соответчики с его прямым назначением, следит за техническим состоянием дома, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание дома и оплачивает все необходимые платежи. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 27,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца Кушаев Р.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Истец Сердитова Н.Е., представитель администрации Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно материалам дела, истец Сердитова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и внучкой ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 27, 28, 29, 31).
Согласно решению мирового судьи Кыштовского судебного участка Кыштовского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО признано право собственности на жилой дом общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18,19).
Согласно свидетельству о смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Согласно свидетельству о рождении ФИО является сыном ФИО (л.д.27, 29).
Согласно справке нотариуса нотариального округа Кыштовского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследником к её имуществу является сын ФИО (л.д.36).
Согласно свидетельству о смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Венгеровского района Новосибирской области, заведено наследственное дело №, наследником имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь Сердитова Н.Е. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права требования денежных сумм (вкладов) (л.д.23).
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).
Таким образом, оценив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО в наследство вступил её сын ФИО, но не оформил надлежащим образом свои наследственные права в полной мере, после смерти ФИО истец Сердитова Н.Е. является наследником первой очереди по закону имущества наследодателя, отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, препятствует получению свидетельства о праве на наследство.
Согласно информации Государственного Бюджетного Учреждения Новосибирской области «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и Инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, отчету об основных параметрах объекта недвижимости, индивидуальное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 27,4 кв.м, жилую площадь 11,3 кв.м., материал стен – бревенчатые, год постройки -1970, назначение – жилой дом, кадастровый №. По данным Росреестра сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10, 11-12).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление Сердитовой Н.Е. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сердитовой Н. Е. удовлетворить.
Признать за Сердитовой Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.
Судья Н.П. Зеленкова