РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Зориной Д.А.
при секретаре Вульф Т.Н., помощник судьи Москалева О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТомскРТС» к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Город Томска о взыскании задолженности за горячую воду и отопление, установил:
акционерное общество «ТомскРТС» (далее - АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Город Томска о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51561 руб. 64 коп. за жилое помещение № по <адрес>, за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53843 руб. 99 коп. за жилое помещение № по <адрес>, расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 000 руб.
В обосновании исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям <адрес>. Собственником жилого помещения (квартиры) № по <адрес> являлась ФИО3 В ЕГРН переход права собственности на данное жилое помещение не регистрировался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследственных дел в отношении ФИО3 не найдено. Таким образом, жилое помещение № по <адрес>, имеет признаки выморочного имущества. Собственником жилого помещения № по <адрес> являлась ФИО4, право собственности которой в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследственных дел в отношении умершей не обнаружено. Таким образом, жилое помещение № по <адрес>, имеет признаки выморочного имущества. В связи с чем, истец полагает, что надлежащий ответчик по делу является муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Город Томска. Из-за систематического неисполнения обязанности по своевременному и в полном объеме внесении платы за отопление и горячее водоснабжение образовалась задолженность за указанные жилые помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 105405,63 руб. Таким образом, нарушено право истца на получение платы за потребленные коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Ответчик муниципальное образование «Город Томск», в лице администрации Города Томска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные требования считает не обоснованными ввиду того, что расходы по оплате задолженности за оказанные истцом услуги не включены в расходные обязательства и не были сформированы в бюджете муниципального образования «Город Томск» на 2026 года, возражений относительно расчета задолженности за указанный период нет, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2).
Согласно ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статья 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.
Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.
Как следует из материалов дела, АО «ТомскРТС» с 01.01.2015 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска, что подтверждается договором поставки энергоресурсов № 03.311.683.14 от 19.09.2014, дополнительным соглашением № 1 от 26.05.2015 к договору поставки энергоресурсов № 03.311.683.14 от 19.09.2014.
Согласно ответу ООО «Ростехинвентаризация – БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта капитального строительства по адресу: <адрес> являлась ФИО3; правообладателем объекта капитального строительства по адресу: <адрес> являлась ФИО4
В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимости по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным по запросу суда сведениям из Департамента ЗАГС Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на судебный запрос из Томской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружены.
Частью 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
По смыслу пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Из указанных норм следует, что само по себе отсутствие наследственного дела не свидетельствует об отсутствии у должника наследников, фактически принявших наследство, а также наследственного имущества, перешедшего в фактическое владение наследников.
Судом с целью установления наследников первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО4, и подтверждения родственных связей с умершими были сделаны судебные запросы в Департамент ЗАГС Томской области, а также в УМВД России по Томской области с целью установления лиц, совместно с наследодателями зарегистрированными в жилых помещениях на момент смерти, с целью установления фактического принятия ими наследства.
Согласно ответу Департамента ЗАГС Томской области актовых записей о детях, регистрации, расторжении брака в отношении ФИО3 не имеется. В отношение ФИО4 имеются актовые записи о заключении брака с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о рождении детей (Шапичева Людмила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапичева Нинель, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапичев Анатолий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапичев Анатолий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапичева Октябрина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в отношении которых иных сведений не имеется.
Из ответа УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных лицах по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, и в жилом помещении, по адресу: <адрес>, в учетах МВД России не содержатся.
Как следует из представленных АО «ТомскРТС» актов обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, при посещении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выявлено, что на момент посещения в квартире никого не было, со слов соседей в квартире никто не проживает более 3 лет. Квартиру опечатали представители районной администрации; при посещении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выявлено, что на момент посещения в квартире никого не было, со слов соседей в квартире никто не проживает. Квартиру опечатали представители районной администрации.
Таким образом, наследников, фактически принявших наследство, после смерти собственников ФИО3 и ФИО4 судом на момент рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, является собственником выморочного имущества, приобретшим право собственности на жилые помещения по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО4, ФИО3, со дня открытия наследства после их смерти (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно), на которого в силу ст. 210 ГК РФ, ст. 153, 154 ЖК РФ возлагается обязанность по содержанию жилых помещений и оплате коммунальных ресурсов (тепловой энергии), поставляемых истцом на жилые помещения, в силу чего является надлежащим ответчиком по делу.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу вышеуказанных норм, поскольку наследственное дело после смерти ФИО4, ФИО3 не заводилось, муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска как собственник выморочного имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно, задолженность, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является личным долгом муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска, как собственника указанных квартир, а не долгом наследодателя.
Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате горячей воды и отопления в размере 51 561 руб. 64 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также образовалась задолженность за жилое помещение № по <адрес>, в <адрес>, в размере 53843,99 руб.
Задолженность в указанном размере проверена судом, признана обоснованной и арифметически верной, стороной ответчика не оспорена, кроме того, как следует из письменного отзыва представителя ответчика, возражений относительно расчета задолженности за указанный период нет.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 30,1 кв.м. составляет 2235 500 руб. 81 коп. Кадастровая стоимость жилого помещения с кадастровым номером 70№ по адресу: <адрес>, площадью 30,8 кв.м. составляет 2812 044 руб. 62 коп.
Таким образом, взыскание задолженности может быть осуществлено за счет наследственного имущества ФИО4, ФИО3 в пределах его стоимости.
При указанных обстоятельствах, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО3) и с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО4) ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, как собственник жилых помещений был обязан вносить плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска задолженности по горячему водоснабжению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 105405, 63 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
Истцом при подаче иска с учетом заявленной к взысканию суммы задолженности была уплачена госпошлина в размере 8 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая удовлетворение судом исковых требований, расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в размере 8 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Город Томска о взыскании задолженности за горячую воду и отопление удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ИНН 7017004461) за счет казны муниципального образования «Город Томск» в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 7017351521) задолженность за отопление и горячие водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105405, 63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.А. Зорина
Мотивированное решение составлено 01.09.2026.