РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года <адрес>
Болотнинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колесникова А.В., при секретаре Логиновой Е.М., с участием истца Лихачева Ю.В., третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Лихачевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева Юрия Владимировича к администрации Баратаевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лихачев Ю.В. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указала, что он постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира ему была предоставлена совхозом «Лебяжий» в связи с трудовыми отношениями в данном совхозе. В дальнейшем совхоз «Лебяжий» был реорганизован АОЗТ «Лебяжье», в дальнейшем прекратил свое существование. Однако никаких документов на передачу данной квартиры на его имя не сохранилось. Лихачев Ю.В. постоянно владеет и пользуется указанной квартирой. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. В связи с чем, Лихачев Ю.В. просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Лихачев Ю.В. доводы иска поддержал, пояснил, что он проживает в квартире по настоящее время. Лихачеа Ю.В. работал в совхозе «Лебяжий», в конце <данные изъяты> годов совхоз выделил ему квартиру, по адресу: <адрес>.. Документов на квартиру ему не предоставлялось. В настоящее время АОЗТ «Лебяжье» ликвидировано. Его супруга Лихачева С.Н. не желает принимать участие в приватизации квартиры.
Ответчик – администрация Баратаевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.
Третье лицо Лихачева С.Н. в судебном заседании доводы иска поддержала, пояснила, что она не желает принимать участие в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>
Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования не подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Так в судебном заседании было установлено, что согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о собственники отсутствует.
Как следует из справок администрации Баратаевского сельсовета <адрес>, Лихачев Ю.В. проживает по адресу: <адрес>, д.Баратаевка, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Право приватизации жилья на территории администрации Баратаевского сельсовета <адрес> не использовал, в приватизации жилья не участвовал.
Из плана объекта следует, что квартира по адресу <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки администрации Баратаевского сельсовета <адрес>, Лихачев Ю.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>
Из выписки ЕГРЮЛ от 23.06.2026г. АОЗТ «Лебяжье» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лихачеву Ю.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что Лихачеву Ю.В. в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Лябежий» была выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.Баратаевка, <адрес>, в которой он проживал со своей семьей. В настоящее время АОЗТ «Лебяжье» ликвидировано Лихачев Ю.В. пользуется квартирой, как своей собственной. Претензий по праву владения квартирой к Лихачеву Ю.В. никто не предъявляет.
Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца Лихачева Ю.В. возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д.Баратаевка, <адрес>.
Администрация Баратаевского сельсовета <адрес> не проводила мониторинг жилья в границах муниципального образования, бесхозный жилищный фонд не принят в муниципальную собственность, и не передан гражданам в соответствии с требованиями закона в собственность, что нарушает права граждан на получение жилья в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лихачева Юрия Владимировича – удовлетворить.
Признать за Лихачевым Юрием Владимировичем право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 25.07.2026 г.
Судья А.В. Колесников
Подлинник находится в материалах дела № Болотнинского районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №