ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Немцевой В.Б., при секретаре Черкашенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Штейнгард А.А., Штейнгард А.А, к Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Штейнгард А.А., Штейнгард А.А, обратились в Омский районный суд Омской области с иском к Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывают, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик Штейнгард К.В. является бывшей супругой истца Штейнгард А.А,, ответчики Штейнгард Е.А. и Штейнгард К.А. являются детьми Штейнгард А.А,. В настоящее время ответчики проживают по другому адресу с момента расторжения брака, а именно с 2011 года. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просят признать Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Штейнгард А.А, суду пояснил, что его супруга Штейнгард Н.Б., являвшаяся сособственником дома, умерла, наследником является сын Штейнгард А.А.. В 2011 году Штейнгард К.В., бывшая супруга его сына Штейнгарда А.А., вместе с детьми уехала из поселка и проживала с новым сожителем. Дети достигли совершеннолетия и в настоящее время живут самостоятельно. С ответчиками истцы не общаются, членами одной семьи не являются.
Истец Штейнгард А.А., ответчики Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Омскому району участия в судебном заседании не принимал, извещен.
Помощник прокурора Омского района Омской области Кунанбаева Ж.З. в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих в деле лиц, приняв во внимание заключение помощника прокурора Омского района Омской области, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
По правилам статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с первым абзацем пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В отношении жилых помещений законом предусмотрена особая письменная форма договора купли-продажи (статья 550 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют лишь равное с собственником право пользования этим помещением, что предусмотрено пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом требовать выселения бывшего члена семьи из жилого помещения в случае прекращения семейных отношений также наделен только собственник жилого помещения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что по сведениям из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находится общей долевой собственности Штейнгард Н.Б., Штейнгард А.А..
Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства Штейнгард А.А, после смерти Штейнгард Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Штейнгард А.А, право собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 44,3 кв. м, с местоположением: <адрес>, в порядке наследования.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (по 1/2 доли за каждым).
Согласно справке администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Штейнгард А.А,, Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В..
Из сведений ФГИС, представленных Омским отделом управления ЗАГС ГГПУ <адрес>, следует, что Штейнгард А.А, и Штейнгард (Гофман до замужества) К.В. состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Советского отдела департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>).
Штейнгард А.А, и Штейнгард К.В. являются родителями Штейнгард Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Омского отдела департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>), и Штейнгард К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Омского отдела департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>).
Брак между Штейнгард А.А, и Штейнгард К.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 23 в Омском судебном районе Омской области от 04.04.2011, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 1219 от 19.10.2011 Советским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области.
По сведениям ЕГРН Штейнгард Е.А., Штейнгард К.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов на его содержание не несут, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.
Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, ответчики фактически в спорном доме не проживают, права собственности на него не имеют, выехали добровольно после прекращения брачных отношений, соглашений с собственником жилья о сохранении права пользования жилым домом не имеет.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска истцами оплачена государственная пошлина по 3 000 рублей каждым, что подтверждается чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Штейнгард Е.А. №, Штейнгард К.А. №, Штейнгард К.В. по адресу <адрес>
Взыскать с Штейнгард Е.А., Штейнгард К.А., Штейнгард К.В. в пользу Штейнгард А.А, № расходы по уплате государственной пошлины в размере в равных долях в размере по 1000 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Б. Немцева
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2026.