РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2026 года с. Кыштовка
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Зеленковой Н.П.
при секретаре Филоненко К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцовой Г. Н. к Ответчик 2, Ответчик 1 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кольцова Г.Н. обратилась с вышеназванным иском, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности она не может, так как за продавцами оно не оформлено. Спорные объекты недвижимости принадлежат продавцам в порядке наследования после смерти их отца Ответчик 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за умершим Ответчик 2 на основании выписки из похозяйственной книги. Согласно свидетельству о праве собственности площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого не установлены. Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 2394 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН сведения о жилом доме отсутствуют, право не зарегистрировано. Согласно техническому плану площадь дома составляет 39,1 кв.м. К нотариусу ответчики после смерти отца не обращались, фактически вступили в наследственные права. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 39,1 кв.м и земельный участок площадью 2394 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Кольцова Г.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просила дело рассмотреть без её участия, иск удовлетворить.
Ответчики Ответчик 2, Ответчик 1 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменные заявления о признании исковых требований Кольцовой Г.Н., просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, ответчикам ясны.
Признание иска ответчиками Ответчик 2, Ответчик 1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиков Ответчик 2, Ответчик 1, удовлетворить иск Кольцовой Г. Н..
Признать за Кольцовой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на жилой дом площадью 39,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2394 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения изменений в площадь земельного участка с кадастровым номером № с 3000 кв.м на 2394 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.
Судья Н.П. Зеленкова