РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н., при секретаре судебного заседания Савик С.А., с участием:
истца Ковалева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева ФИО14 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Истец Ковалев В.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований указано следующее: его родителям – матери ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и отцу ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) на праве общей долевой собственности (в размере 1/9 доли каждому) принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 34. После смерти родителей он принял наследство в виде долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, о чем нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ему не выдано, поскольку права родителей на указанное имущество в установленном порядке не зарегистрированы. Наследниками первой очереди являются истец и его сестра ФИО6, которая не желает принимать наследство после смерти родителей.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/9 долю ФИО2 и 1/9 долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2199+/- кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок 34.
В судебном заседании истец Ковалев В.В., настаивал на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержал.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, по предоставленным доказательствам.
В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила следующее: родителям её супруга – ФИО2, ФИО3 при жизни принадлежало имущество: доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на земельный участок. После смерти родителей Ковалев В.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус выдал свидетельства только на квартиру, отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок по причине того, что наследодатели не зарегистрировали свои права на него. Сестра мужа – ФИО8 отказалась от принятия наследства.
Выслушав пояснения истца Ковалева В.В., свидетеля ФИО11, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 названного Федерального закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств).
Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что родителями истца Ковалева В.В. являются: мать - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о рождении Ковалева В.В., о смерти ФИО2, ФИО3
Как следует из постановления администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставления земельного участка, акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ФИО3 предоставлен безвозмездно на праве общей долевой собственности в размере 1/9 доли каждому земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2199 кв.м., для обслуживания малоэтажного жилого дома.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, Ковалев В.В. является наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ФИО3, ФИО2 являлись собственниками указанного имущества на основании договора № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2199+/-164 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок 34, являются ФИО9 и ФИО10 по 1/3 доли каждая на основании постановления №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>.
Оценив предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлен факт того, что на основании постановления администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № г., ФИО2, ФИО3 предоставлен для обслуживания малоэтажного жилого дома земельный участок с кадастровым номером 54:03:011804:6, общей площадью 2199 кв.м., в виде 1/9 доли каждому, по адресу: <адрес>.
При жизни ФИО2, ФИО3 владели указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. После смерти ФИО2, ФИО3, их сын Ковалев В.В. является наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, свидетельство не получил, поскольку ФИО2, ФИО3 не зарегистрировали свои права на указанное имущество в установленном законом порядке. С учетом установленных обстоятельств, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Иные наследники первой очереди, к числу которых относятся дочь наследодателей – ФИО8 ни одним из указанных в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ способов наследство не приняла. Ковалев В.В. лишен возможности надлежащим образом реализовать свое право на наследственное имущество в ином порядке, кроме как путем обращения в суд с иском, поскольку необходимые для этого документы у истца отсутствуют.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Иск Ковалева ФИО15 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Ковалевым ФИО16 право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2199+/-164 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 34, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2.
Признать за Ковалевым ФИО17 право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2199+/-164 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 34, в порядке наследования после смерти отца - ФИО3.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Болотнинский районный суд <адрес>.
Судья Е.Н. Кубасова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №