Решение
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Новиковой Г.В., при секретаре Черновой В.А., помощник судьи Зорина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением, в котором, ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 22, 262, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение – сеть теплоснабжения, протяженностью 74 м, 2013 года постройки, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, указав в обоснование заявления, что Департамент обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, (сеть теплоснабжения), кадастровый номер <номер обезличен>. Названными организациями были предоставлены сведения, согласно которым в соответствующих реестрах данный объект не значится. Поскольку собственник данного сооружения не был выявлен, 16.09.2025 года данный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска Департамент осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.
Представитель заявителя – Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, представитель межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, представитель Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела по существу не просили.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из сообщения межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 21.07.2025 № 42-ЕО-10/7917 следует, что сведения в отношении объекта недвижимого имущества – сети теплоснабжения, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на 21.07.2025 в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно письму Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 22.07.2025 № 51-08-2802 объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на 22.07.2025 в Реестре государственного имущества Томской области не учитывался.
Согласно выписке из ЕГРН от 16.09.2025 объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, 2013 года постройки, протяженностью 74 м, принят на учет 16.09.2025 как бесхозяйный объект недвижимого имущества (кадастровый номер объекта <номер обезличен>).
Таким образом, предусмотренный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации трехмесячный срок со дня постановки линейного объекта на учет органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, истек.
Согласно п.п. 1, 10, 12 Положения о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (приложение 3 к решению Думы г. Томска от 30.10.2007 № 683, и решению Думы г. Томска от 25.04.2014 № 998) Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Департамент недвижимости) осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества – сети теплоснабжения, протяженностью 74 м, 2013 года постройки, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, неизвестен, данный объект в установленном законом порядке принят на учет, со дня постановки на учет прошло более трех месяцев.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, п. 6 ч. 1 ст. 262, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд решил:
заявление департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Томск» право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сеть теплоснабжения, протяженностью 74 м, 2013 года постройки, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.В. Новикова
Мотивированный текст решения изготовлен 04 февраля 2026 года.