ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кошевого В.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 08.04.2026 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является единственным собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер здания №, кадастровый номер участка – №.
Право собственности на указанный дом получено ФИО2 в порядке наследования после смерти отца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №. Наследство принято и оформлено ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем на праве собственности ФИО2 зарегистрирован по месту жительства ФИО1, который не является собственником жилого помещения, не состоит с ФИО2 в родственных отношениях и не имеет законных оснований для дальнейшего пользования данным жилым помещением. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Договор пользования жилым помещением с ним не заключался, согласие на проживание и регистрацию не предоставлялось.
Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности ФИО2 жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку ограничивает правомочия истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием добровольно сняться с регистрационного учёта, однако, до настоящего времени требования исполнены не были.
Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УВМ МВД России по Омской области при надлежащем извещении в судебном заседании не участвовал.
Выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области Стороженко В.Ю., полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что право собственности на дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> перешло к истцу ФИО2 в порядке наследования от отца – ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер.
Согласно сведениям Администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО1 и ФИО6
Из анализа материалов дела следует, что ответчик приходится сыном ФИО6, которой ранее принадлежал указанный дом на праве собственности.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло от ФИО6 к ФИО4
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения в другое место жительства, основания сохранения за ним право пользования жилым помещением не установлены, бремя содержания имущества не несет.
Суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (СНИЛС №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья В.В. Кошевой
Решение в окончательном виде изготовлено 09.04.2026.