ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Полоцкой Е.С., при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И., помощнике судьи Болдырь Е.С., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 20 апреля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН №) к Алексеев М.И. (СНИЛС №) о признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Омского муниципального района <адрес> обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Алексеев М.И. о признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля на территории Омского муниципального района <адрес> проведено визуальное обследование земельного участка, используемого для размещения откатных ворот и калитки, расположенных вблизи земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику. Указанные объекты расположены на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. При проведении осмотра установлено, что указанные ворота ограничивают доступ неограниченного круга лиц на земли неразграниченной государственной собственности. Ранее ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялось предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, которое осталось без внимания. С учетом изложенного, просит признать металлические ворота, расположенные на землях неразграниченной государственной собственности вблизи земельного участка с кадастровым номером №, самовольной постройкой; обязать Алексеева М.И. осуществить снос металлических ворот, расположенных на землях неразграниченной государственной собственности вблизи земельного участка с кадастровым номером №; обязать Алексеева М.И. привести самовольно занятые земли общего пользования вблизи земельного участка с кадастровым номером № в первоначальное состояние.
Представитель истца администрации Омского муниципального района Омской области Вишнивецкий В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.
Ответчик Алексеев М.И. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В силу части 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).
Согласно части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что 29.04.2025 в администрацию Омского муниципального района Омской области поступило обращение № ВХ-25/ОМС-1668-ч по вопросу самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно заключению кадастрового инженера МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам спутниковой геодезической съемки установлено, что ворота вблизи земельного участка с кадастровым номером № определяются на землях неразграниченной государственной собственности и ограничивают доступ неограниченного круга лиц на земли неразграниченной государственной собственности.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом «ППК Роскадастр» по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 760 +/- 15 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является Алексеев М.И.. Границы названного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Установив самовольный захват земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем установки ворот, 25.06.2025 администрацией Омского муниципального района Омской области в адрес Алексеева М.И. направлено предостережение № 48 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением освободить земли неразграниченной государственной собственности, занятые при установке ворот.
ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Контрольного управления администрации Омского муниципального района <адрес> произведен осмотр земель, государственная собственность на которые не разграничена, возле земельного участка с кадастровым номером №. В результате осмотра установлено, что ворота вблизи земельного участка с кадастровым номером № определяются на землях неразграниченной государственной собственности и ограничивают доступ неограниченного круга лиц на земли неразграниченной государственной собственности. Мероприятия по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, предложенные в объявленном правообладателю земельного участка предостережении от ДД.ММ.ГГГГ, не выполнены, о чем составлен соответствующий протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. ?
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля главный специалист Контрольного управления администрации Омского муниципального района Омской области К.С.М. пояснил, что первый выезд осуществлен летом 2025 года в связи с обращением жителей поселка в связи с ограничением прохода к реке Иртыш. В результате последующих выездов также выявлено ограничение прохода к реке. При обследовании сразу было видно, кто именно перекрывает доступ к реке, в результате чего ответчику было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Таким образом, установив ворота на землях неразграниченной государственной собственности, Алексеев М.И. создает препятствия неограниченному кругу лиц в доступе на земли неразграниченной государственной собственности.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).