РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.04.2026 Ленинский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего А.Р. Корниенко, при секретаре В.А.Тагиевой, помощник судьи И.А. Сафиулина, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТомскРТС» к Палкиной ТЛ о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, расходов по уплате государственной пошлины, установил:
АО «ТомскРТС» обратилось в суд с исковым заявлением к Палкиной Т.Л., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячую воду, потребленные по адресу: <адрес обезличен> (л/с <номер обезличен>) за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 в размере 57123,56 руб., неустойку в размере 4000 руб.
В обоснование иска указано, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячего водоснабжения и отопления) для их предоставления потребителям г. Томска. Ответчик использовал коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет <номер обезличен>). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление у ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в размере 57123,56 руб.
В судебном заседании представитель истца АО "Томск РТС" Рыбалова Н.С. (по доверенности <номер обезличен> от 07.07.2025 сроком на 1 год) исковые требования, а также письменные пояснения, поддержала в полном объеме. Полагала, что наличие печного отопления в квартире ответчика не свидетельствует об отсутствии централизованного отопления и горячего водоснабжения в спорный период, посредством бездоговорной врезки в тепловую сеть. Так, 28.01.2025 инженером АО «ТомскРТС» ФИО8, по адресу: <адрес обезличен> выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии, о чем составлены акты. В ходе выездного судебного заседания не отрицала отсутствие каких бы то ни было элементов систем централизованного отопления и горячего водоснабжения в <адрес обезличен>, а также отсутствие следов их прежнего существования. Апеллировала к истечению времени с момента выявления несанкционированной врезки до периода рассмотрения дела судом, когда все такие следы было возможно устранить. Подтвердила, что сторона истца не намерена предоставлять дополнительные доказательства в обоснование позиции по делу.
Ответчик Палкина Т.Л. в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что она является собственником квартир <номер обезличен> и <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, при этом, сама проживает в <адрес обезличен> (на первом этаже), а в <адрес обезличен> (на втором этаже) проживает её престарелая маломобильная мать, за которой она (ответчик) ухаживает, вследствие чего ежедневно посещает <адрес обезличен>. В <адрес обезличен> не предусмотрено и фактически всегда отсутствовало и отсутствует централизованное отопление и горячее водоснабжение; жилое помещение отапливается посредством действующей печи, подогрев холодной воды осуществляется электроприбором (бойлером). Она (Палкина) и члены её семьи ни на основании договора, ни тем более самовольно к тепловым сетям не присоединялись; <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является двухэтажным многоквартирным жилым домом, и ей (ответчику) не известно, кто именно из лиц, проживающих в этот жилом доме, допустил самовольную врезку в тепловую сеть и в какой квартире посредством этой врезки осуществляется отопление и горячее водоснабжение от централизованной системы.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, осуществив осмотр доказательств по месту их нахождения в выездном судебном заседании, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Согласно п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014, заключенного с ОАО «ТГК-11» и ОАО «ТомскРТС», дополнительного соглашения от 26.05.2015 к данному договору, АО «ТГК-11» с 01.01.2015 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) потребителям г. Томска.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Пункт 37 Правил № 354 говорит о том, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно п. 62 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п. 63 Правил № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Пунктом 66 Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П указал, что одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном жилом доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Томска от 04.12.2025 по делу № 2-3715/2025 отменен судебный приказ от 11.11.2025 о взыскании с Палкиной Т.Л. в пользу АО «ТомскРТС» задолженности за отопление и горячую воду за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 в размере 57123,56 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
Судом установлено и следует из выписки из ЕГРН от 13.03.2026, что Палкина Т.Л. с 29.04.2020 является собственником жилого помещения - <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 25,1 кв.м.
Судом также установлено непосредственно в выездном судебном заседании, ледует из согласованных объяснений спорящих сторон и никем не оспорено, что по адресу: <адрес обезличен> расположен многоквартирный двухэтажный жилом дом, <адрес обезличен> которого находится на втором этаже. Техническая документация на <адрес обезличен> (сведения об объекте капитального строительства ООО «Ростехинвентаризация - БТИ» от 16.03.2026) содержит информацию о её оборудовании печью, факт действительного существования которой установлен в результате осмотра доказательств по месту их нахождения по адресу: <адрес обезличен>.
При этом, согласно акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 28.01.2025, составленного инженером СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» Управления тепловой инспекции АО «ТомскРТС» ФИО8 и сотрудниками ООО УК «Ремстройбыт», при осмотре жилого дома (частный сектор) по адресу: <адрес обезличен> выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии (теплоносителя) без заключения (перезаключения) в установленном порядке договора теплоснабжения. Указано, что узел учета тепловой энергии отсутствует. Заключение в акте от 28.01.2025: производить расчет объемов бездоговорного потребления в пределах исковой давности с момента обнаружения бездоговорного потребления.
В акте нарушения от 28.01.2025, составленном инженером АО «ТомскРТС» ФИО8 и сотрудниками ООО УК «Ремстройбыт», указано, что доступ в жилой дом по <адрес обезличен> для обследования отапливаемой площади и наличия водоразборных точек не предоставлен.
В соответствии с актом обследования от 28.01.2025, составленным инженером АО «ТомскРТС» ФИО8 и мастером АО «ТомскРТС» ФИО6, выполнен видимый разрыв бездоговорной врезки в тепловую сеть на участке <адрес обезличен>, используемой для отопления жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 дал показания о том, что работает в должности старшего мастера в АО «Томск РТС». В его должностные обязанности входит обслуживание участка теплосетей в районе жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, где он (ФИО10) участвовал в теплоизоляционных работах, в ходе которых была обнаружена нелегальная врезка в теплосеть, ведущая в сторону <адрес обезличен>. В частности, за забором имели место врезанные в теплосеть два шаровых крана, сверху которых для их сокрытия смонтирован короб; к этим кранам была присоединена гибкая подводка, которая вела в <адрес обезличен>, при этом, труба была горячей и в рабочем состоянии. В <адрес обезличен> на втором этаже этого дома он (ФИО12) не заходил, о наличии или отсутствии там элементов системы центрального отопления и ГВС не осведомлен, в какую именно квартиру ведет подводка от незаконно произведенной врезки- не знает. Дал показания о том, что им была установлен факт подключения от этой врезки гибкой подводки, ведущей в названный дом, а в отношении именно <адрес обезличен> данное обстоятельство не было установлено. Подтвердил, что при обнаружении бездоговорной врезки в теплосеть он (ФИО11) прошел в <адрес обезличен>, где на первом этаже разговаривал с мужчиной-жильцом квартир первого этажа, который показал ему (ФИО13) на первом этаже котел, подключенный к системе отопления, а получив разъяснения о незаконности такого котла, этот мужчина сказал о ранее достигавшихся устных договоренностях.
Свидетель ФИО7 показал, что является заместителем директора ООО УК "Ремстройбыт", которое территориально расположено недалеко от жилого дом по адресу: <адрес обезличен>, который данная управляющая компания не обслуживает. По причине территориальной близости ООО УК "Ремстройбыт" к объекту, инженер АО «ТомскРТС» ФИО8 пригласил его (Бидзиля) и его коллегу принять участие в осмотре несанкционированной врезки в теплосеть; в результате осмотра он (Бидзия) видел, что к системе централизованного теплоснабжения имеется подсоединенная гибкая подводка, идущая по направлению в <адрес обезличен>, внутрь которого он (ФИО14) не заходил; составленные ФИО8 акты от 28.01.2025 он подписывал, после чего сразу уехал.
Анализируя показания свидетелей ФИО6, ФИО7, все перечисленные акты от 28.01.2025, суд приходит к выводу о недоказанности позиции стороны истца о фактическом бездоговорном потреблении собственником <адрес обезличен> - Палкиной Т.Л. услуг централизованного отопления и горячего водоснабжения. Так, сам по себе факт несанкционированной врезки в теплосеть в районе <адрес обезличен> и наличие гибкой подводки, ведущей в сторону этого многоквартирного двухэтажного жилого дома, не свидетельствует ни о то, что такая врезка осуществлена Палкиной Т.Л., ни о том, что её собственное жилое помещение фактически отапливается посредством системы центрального отопления либо ею без договора осуществляется потребление горячей воды от централизованной системы. Доказательств в подтверждение данных обстоятельств АО «ТомскРТС» представлено не было.
Судом установлено из объяснений ответчика, сведений об объекте капитального строительства ООО «Ростехинвентаризация - БТИ» от 16.03.2026, а также в результате осмотра доказательств по месту нахождения - <адрес обезличен>, что в названном жилом помещении имеется отопительный прибор- печь (используемое топливо - дрова), для подогрева холодной воды установлен бойлер накопительного типа; какие бы то ни было элементы централизованного горячего водоснабжения и центрального отопления в <адрес обезличен> - отсутствуют, равно как не доказано стороной истца в порядке ст.56 ГПК РФ и их наличие в спорный период.
С учетом изложенного, исковые требования АО «ТомскРТС» не подлежат удовлетворению, как не подтвержденные доказательствами, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
Отказ в иске влечет по правилам главы 7 ГПК РФ также и отказ в требовании истца о взыскании с ответчика судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований акционерного общества «ТомскРТС» к Палкиной ТЛ о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, расходов по уплате государственной пошлины - отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р. Корниенко
Мотивированное решение суда изготовлено 04 мая 2026 года.
УИД 70RS0002-01-2026-000497-16
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>