РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с.Быстрый Исток 14 мая 2026 года.
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой М.В., при секретаре судебного заседания Булавкиной О.С., с участием истицы Кошубаевой Ю.В., и.о. прокурора Макарян М.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошубаевой Ю.В. к Марчукову Д.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2019 в данное жилое помещение был вселен в качестве члена семьи <данные изъяты>
<данные изъяты> Наличие регистрации ответчика в жилом помещении обязывает истца оплачивать коммунальные платежи по завышенному тарифу.
В связи с чем, истица просила признать Марчукова Д.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении.
Ответчик Марчуков Д.А., извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции и уведомления по месту отбытия наказания. Кроме того, ответчику разъяснялось право участия в судебном заседании представителя, однако, однако последним указанное право реализовано не было.
Представитель третьего лица МП ОП по Быстроистокскому району «Петропавловский», третьи лица К.У., К.А., К.В., в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки в суд не предоставил, не просил об отложении судебного заседания.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
И.о. прокурора в судебном заседании в заключении просил удовлетворить требования истца, поскольку ответчик нарушает право истца на пользование и владение жилым помещением, не снимается с регистрационного учета.
Выслушав заключение и.о. прокурора, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве общей долевой собственности в виде ? доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и сведениями Росреестра (л.д.7). Остальными собственниками жилого помещения по ? доле являются К.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства по настоящее время ответчик Марчуков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., данное обстоятельство подтверждается сведениями из МП ОП по Быстроистокскому району МО МВД России Петропавловский (л.д.8-10).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании было установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца как член его семьи (супруга), и проживала в нем сентября 2022, однако, в настоящее время прекратила проживание в жилом помещении, и выехала из спорного жилого помещения сентябре 2022, до разрешения спора в суде в нём не проживает. С момента выезда из спорного жилого помещения, вселиться в него не пыталась, соглашения между ней и собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника квартиры на определенный срок на основании решения суда.
В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при условии отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Судом установлено, что ответчица фактически в квартире истца не проживает. Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, как установлено в судебном заседании, с сентября 2022 и по настоящее время ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, то есть, утратила право пользования им, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением за ним на время их отсутствия, не заключалось, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения. Добровольно прекратил пользование жилым помещением, требования собственника жилья о снятии с регистрационного учёта не выполнил.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время Марчуков Д.А. членом семьи собственника не является, совместного с ним хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Так, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которой никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.
Соответственно, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, находящимся в личной собственности гражданина, принадлежат только собственнику жилого помещения. Вместе с тем закон допускает, что права собственника могут быть ограничены в тех случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения он не является и не признавался таковым, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу о прекращении данного права со снятием ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает, учитывая и то, что фактически ответчик в жилом помещении не проживает.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>, следовательно требования истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета, суд признает излишне заявленным.
Обоснованных возражений на требования истца ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату госпошлины.
В связи с этим с ответчика Марчукова Д.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования Кошубаевой Ю.В., удовлетворить.
Признать Марчукова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Марчукова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в пользу Кошубаевой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(СНИЛС №) судебные расходы в сумме 3000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Быстроистокский районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения, которая изготовлена 14.05.2026.
Судья М.В. Кузнецова