РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Камень-на-Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Балакиревой А.Ю., при секретаре Шепедко С.С., с участием прокурора Марченко А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненуженко В. В. к Афанасьеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Афанасьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, на основании договора аренда квартиры от ***, ответчик зарегистрирован в квартире с 1999 года, однако в ней фактически не проживает с 2022 .... место жительства ответчика истцу не известно, вещей его в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является.
В судебном заседании истец Ненуженко В.В. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на основания изложенные в исковом заявлении, пояснил, что состоял в браке с <данные изъяты> которая умерла в марте 2024 г., ответчик является сыном супруги, связь с ним не поддерживает, в квартире не проживает длительное время, своих вещей в квартире также не хранит.
Представитель истца Кадничанский С.И. поддержал заявленные Ненуженко В.В. исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Афанасьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Судом установлено, что Ненуженко В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из договора дарения квартиры от *** следует, что <данные изъяты> подарила Ненуженко В.В. принадлежащую ей на праве собственности .....
По данным регистрационного досье о регистрации граждан РФ в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ***.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в квартире длительное время, своих вещей в квартире не хранит, что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ненуженко В. В. к Афанасьеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Афанасьева А. В., *** года рождения, уроженца .... края (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Ю. Балакирева
Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2026 года.