ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2025 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.
при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени, установил:
ПАО «Камчатскэнерго» (далее также Предприятие) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии. В обоснование исковых требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Предприятие поставляло тепловую энергию (отопление) в многоквартирный дом, расположенный по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании договора теплоснабжения, заключенного между ответчиком и ПАО «Камчатскэнерго». Ответчик ФИО8 является собственником нежилого помещения в спорном жилом помещении <адрес>. В адрес должника была направлены счет-фактуры потребления тепловой энергии за спорный период, в том числе претензия о наличии задолженности, которая осталась без удовлетворения. ПАО «Камчатскэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка Петропавловск-Камчатского судебного района о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ отменен, ввиду подачи ФИО9 возражений. Так как оплата за коммунальные услуги не поступала, образовалась задолженность, на которую начислены пени. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО10 с задолженность по оплате ЖКУ за помещения, расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 158 рублей 94 копейки, пеней за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 748 рублей 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 437 рублей, производить взыскание с ответчика в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пеней за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты на сумму задолженности.
Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского настоящего дела, материалы гражданских дел №№2-1214/2024, 2-2209/2024, 2-2895/2024, 2-425/2025 суд приходит к следующему.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно материалам дела ФИО11 сменила фамилию на ФИО2.
ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Камчатскэнерго» (ресурсонсабжающая организация) и ФИО12 (потребитель) заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения при открытой и закрытой системах теплоснабжения №, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять, а потребитель готов принять и оплатить потребленную тепловую энергию и (или) теплоноситель и (или) горячую воду в объеме и сроки и на условиях, предусмотренных договором.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
На основании п. 40 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
ПАО «Камчатскэнерго» свои обязательства по вышеуказанному договору выполнило, однако ФИО2 своевременно плату за тепловую энергии (отопление) по установленным тарифам, по помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, не вносила, в связи с чем образовалась заложенность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 158 рублей 94 копейки.
Согласно счет-фактуре за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за тепловую энергию (отопление) в помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>
Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.
Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате ЖКУ за помещения, расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 158 рублей 94 копейки.
В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету, произведенному истцом, размер пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 41 748 рублей 32 копейки.
Расчет сумм пени судом проверен, признан правильным.
Доказательств оплаты спорной задолженности и пени в пользу истца ответчиком не представлено.
При этом в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, суд уменьшает размер пени и определяет размер сумм подлежащих взысканию с ФИО2 20 000 рублей.
С учетом положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с исключением периода действия моратория и положений постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» производить взыскание с ФИО2 пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты на сумму задолженности в размере 206 158 рублей 94 копеек.
По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668) задолженность по оплате ЖКУ за помещения, расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 158 рублей 94 копейки, пеней за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 437 рублей.
Производить взыскание с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668) пеней за просрочку платежа ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты на сумму задолженности в размере 206 158 рублей 94 копейки в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с учетом регулирования Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В остальной части в иске отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.А. Марухин
В мотивированной форме решение составлено 16 декабря 2025 года
УИД 41RS0001-01-2025-010301-78