ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в городе Омске 02 июня 2026 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением Главы администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земельных участков, расположенных в <данные изъяты>» в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадь 1000 кв.м., расположенный в <данные изъяты> <адрес>. Согласно приложению к постановлению под № значится ФИО1, которому предоставлен участок №. Земельному участку присвоен кадастровый №, площадью 1000 кв.м. Отсутствие государственной регистрации этого права в ЕГРН не отменяет факта его возникновения, а лишь свидетельствует о том, что истец своевременно не совершил регистрационные действия. Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Омским муниципальным районом признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ издано спустя 8 дней после вынесения решения суда. Апелляционные жалобы на решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не поступали. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Омского муниципального района <адрес> на заявление истца о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отказано. В целях надлежащего оформления своих прав и приведения участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению в 2025 году истцом совершены действия, направленные на фактическое освоение земельного участка и подготовку к государственной регистрации права собственности, а именно: произведена вспашка земельного участка, расчистка от сорной растительности, приведение его в состояние, пригодное для садоводства; подготовлен межевой план земельного участка.
С учетом изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> участок №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Омского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц - <данные изъяты>», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.
Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный Российской Федерации гарантируют каждому право на судебную защиту своих гражданских прав и свобод, справедливое разбирательство дела на основе состязательности и равноправия сторон. В этой связи судом должны быть созданы все условия для всестороннего и полного исследования доказательств с целью установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при разрешении гражданского дела.
В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах Омского муниципального района <адрес> в лице администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный земельный участок, принадлежавший ФИО3, признано правило собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», участок №.
Постановлением администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земельных участков, расположенных в <данные изъяты>» в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>» и приложения к нему ФИО1 предоставлен земельный участок № в <данные изъяты>», площадью 1000 кв.м.
Определением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Внести исправления в описательную часть решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В описательной части решения вместо слов «ФИО2» читать «ФИО3» вместо кадастрового номера земельного участка «<данные изъяты>» читать кадастровый номер «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно администрацией Омского муниципального района <адрес> отказано.
Согласно выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «<данные изъяты>», участок №. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, является Муниципальное образование – Омский муниципальный район <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по результатам геодезической съемки имеет площадь 1052 кв.м., что не превышает 10 %. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое товарищество <данные изъяты>», участок №. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>.
Согласно ответу <данные изъяты>» ФИО1 принят в члены садоводства, оплачивает членские взносы.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ.
Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В соответствии с частью 1 статьи 13 указанного закона обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
В соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпунктам 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.
К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
В пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.
Одновременно в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с пунктом 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, должна осуществляться, соответственно, способами и в сроки, которые установлены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.
Таким образом, Постановление администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земельных участков, расположенных в <данные изъяты>» в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>», которым предоставлен земельный участок № в <данные изъяты>» ФИО1, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.
В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право распоряжения земельным участком – объектом недвижимости возникает после государственной регистрации права. Отсутствие государственной регистрации как юридического акта признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества не влечет за собой признание акта органа местного самоуправления как основания для регистрации права собственности недействительным.
Принимая постановление администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земельных участков, расположенных в <данные изъяты>» в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>», орган местного самоуправления - администрация Омского муниципального района <адрес> в силу предоставленных полномочий распорядилась земельным участком. Законодатель лишь закрепил условия, при которых лицо, обладающее объектом недвижимости, как ФИО1 правомочен распорядиться объектом недвижимости, регистрации права собственности на земельный участок, который подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником спорного земельного участка на основании постановление администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земельных участков, расположенных в СНТ «<данные изъяты>» в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>» и имеет право в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.
Согласно требованиям статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
С учетом собранных по делу доказательств, требования истца о признании права собственности на занимаемый им земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Н. Прыгунова
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ