ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С., при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И., помощнике судьи Болдырь Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 мая 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Малашко Т.Н., Малашко Г.И. к администрации Омского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права общей совместной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Малашко Т.Н., Малашко Г.И. обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, признании права общей совместной собственности на данный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что Малашко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Малашко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей совместной собственности жилой дом, год постройки 1963, площадью 39.7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Объект недвижимости расположен на земельном участке находящегося в с. Троицком по жилой <адрес> настоящего момента сведения о границах земельного участка, на котором находится жилой дом истцов, отсутствуют в ЕГРН. Истцами были проведены кадастровые работы по уточнению поворотных точек, сформирована схема расположения на КПТ и подано заявление ответчику. Однако после рассмотрения настоящего заявления был получен отказ. Земельный участок и домовладение с момента выделения до настоящего времени используется в соответствии с установленным Постановлением № П-23/ОМС-336 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил землепользования и застройки Троцкого сельского поселения Омского муниципального района <адрес>», Ж-1 - зона застройки индивидуальных жилых домов, где минимальный размер земельного участка составляет -0.04 га, а максимальный размер земельного участка составляет - 0.15 га, а площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1307 кв. м. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных соответственно по адресам: <адрес>, установлены в ГКН, споры по ограждению отсутствуют. Ввиду отказа в оформления в административном порядке принадлежащего истцам земельного участка, нарушено право истцов, как собственников земельного участка, поскольку они лишены возможности в полном объеме распоряжаться своим участком. Поскольку границы земельного участка не изменялись с момента его предоставления, площадь земельного участка не увеличивается. Факт владения и пользования, а также установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеет юридическое значение и не может быть установлен во внесудебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе. Предоставленный земельный участок истцам не пересекает границы территориальных зон, муниципальных образований и (или) границы населённых пунктов. Кроме того, земельный участок не расположен в пределах зон с особыми условиями использования территории, в том числе охранных зон инженерных сетей, водных объектов, особо охраняемых природных территорий, природных экологических территорий и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и иных территориях, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета местоположения границ. Установление границ спорного земельного участка соответствует требованиям земельного законодательства., а так же принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости в российском законодательстве подразумевает, что земельный участок и все объекты на нём (например, постройки, сооружения, насаждения) рассматриваются как единое целое и не могут быть разделены или отчуждены независимо друг от друга, закреплён в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ. Согласно этому принципу, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных - участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Истцы в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать право и осуществить кадастровый учёт земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На основании изложенного, просят суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с. Троицкое, <адрес>, в соответствии с каталогом координат, представленном в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш.В.В.; признать право общей совместной собственности за Малашко Т.Н. и Малашко Г.И. 18 на земельный участок, площадью 1307 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешённого использования - земли населённых пунктов, категория земель: Ж-1 - зона застройки индивидуальных жилых домов.
Истцы Малашко Т.Н., Малашко Г.И. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Омского муниципального района Омской области не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований в материалы дела не представлено.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Омской области, администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Г.Д.Г., Ф.В.А. в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства ввиду отсутствия возражений у других участвующих в деле лиц.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.
Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица имеют право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
При этом, согласно положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеет для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статьи 17 Федерального закона № 78-ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).
Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 года № 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.
В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 года), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Согласно положениям статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В той же норме предусмотрено, что при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Исходя из положений статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости аннулирование (исключение) внесенных в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке влечет прекращение существования спорного земельного участка как объекта земельных отношений.
Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи и другое.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Статьей 22 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.
В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ, пункт 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 39,7 кв.м, принадлежит на праве общей совместной собственности Малашко Т.Н., Малашко Г.И., объект недвижимости расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №
Установлено, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № б/н, находящаяся в <адрес> в с. <адрес> состоит из 2 комнат, полезная площадь 39,7 кв.м., зарегистрирована на праве совместной собственности за Малашко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малашко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, с. Троицкое, <адрес>, вид разрешенного использования – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, сведения о правообладателях отсутствуют, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением месоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Ш.В.В. подготовлены межевой план, заключение, согласного которому выявлено, что площадь уточняемого земельного участка не соответствует данным, содержащимся в ЕГРН.
По результата запроса в государственный фонд данных объектов землеустройства ФПК «Роскадастр» по <адрес> о предоставлении картографических материалов (ортофотопланы) на территорию с<адрес>, было получено решение о предоставлении документов или информации о документах государственного фонда данных в виде ортофотопланов на запрашиваемую территорию. Также Филиал информировал об отсутствии в государственном фонде данных материалов инвентаризации земель, проектов организации и застройки территории с. Троицкое, а также землеустроительной документации на данный земельный участок. На момент проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади данного земельного участка, местоположение характерных точек границ земельного участка определено по результатам геодезического обследования с учетом исторически сложившегося фактического землепользования границ, существующих на местного 15 лет и более, а также характерных межевых знаков на местности и данных государственного реестра недвижимости в отношении смежных земельных участков. Площадь уточняемого земельного участка составляет 1307 кв.м., что не противоречит требованиям п. 32 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, ст. 3 Раздела III»Градостроительные регламенты» Правил землепользования застройки Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области № П-23/ОМС-336 от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек согласовано в порядке ст. 39-40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
По фактическому землепользованию рассматриваемого земельного участка кадастровым инженером были установлены координаты существующих характерных точек границ данного земельного участка.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Постановлением Главы Администрации Троицкого сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочивания приусадебных участков и закрепления их за гражданами в личную собственность были установлены нормы земельных участков, на территории с. Троицкое: лицам проживающим постоянно – 0,15 га, лицам проживающим, но не прописанным – 0,06 га.
Согласно заключению кадастрового инженера Ш.В.В., площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1307 кв.м, что не превышает максимальную площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установленную Правилами землепользования и застройки Троицкого сельского поселения Омского муниципального района <адрес>.
В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок истцами фактически используется в границах, указанных в заключении. Такой порядок пользования земельным участком сложился исторически и не нарушает прав смежных землепользователей.
Таким образом, поскольку установление границ заявленного земельного участка не нарушает права ответчиков и третьих лиц, фактически земельный участок более 15 лет используется в указанных координатах, какие-либо обстоятельства, связанные с невозможностью установления границ в испрашиваемых координатах судом не установлено и в материалы дела не представлено, суд считает возможным в судебном порядке установить границы земельного участка в координатах, определенных кадастровым инженером по заказу истцов в заключении кадастрового инженера Ш.В.В.
В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
По смыслу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участка, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, представляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (статья 25) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Истцами заявлены требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Невозможность оформления в административном порядке права собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом и находящийся в пользовании истцов вызвана отсутствием правоподтверждающих документов на предоставленный в установленном законом порядке земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1963 году.
В настоящее время собственниками жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, являются Малашко Т.Н., Малашко Г.И., право собственности возникло в 1994 году.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в силу которого гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставление гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации регулировалось законом РСФСР «О земельной реформе» 1990 года (статья 4) и Земельным кодексом РСФСР 1991 года (статьи 7, 36, 64).
Граждане РСФСР в соответствии с названными законами имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства устанавливались сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставлялись в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.
Постановлением Главы Администрации Троицкого сельского Совета народных депутатов от 16.06.1992 № 34 в целях упорядочивания приусадебных участков и закрепления их за гражданами в личную собственность были установлены нормы земельных участков, на территории с. Троицкое: лицам проживающим постоянно – 0,15 га, лицам проживающим, но не прописанным – 0,06 га.
Как ранее установлено в судебном заседании, право пользования земельным участком у семьи Малашко возникло с 1994 года до введения в действие Земельного Кодекса РФ, семья пользовалась земельным участком с момента вселения, несла бремя его содержания, ухаживали за ним, использовали по назначению, земельный участок огорожен. Спора с третьими лицами не имеется.
Поскольку иным способом, кроме как судебным решением признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, учитывая, что истцы использует земельный участок по назначению – для личного подсобного хозяйства, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малашко Т.Н., Малашко Г.И. к администрации Омского муниципального района <адрес> удовлетворить.
Признать за Малашко Т.Н. (СНИЛС №), Малашко Г.И. (СНИЛС №), право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровых работ кадастровым инженером Ш.В.В., согласно каталогу координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья Е.С. Полоцкая
Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2026 года.