РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кошевого В.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.Е., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 11.06.2026 года в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника по обязательствам собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО3 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в отделе судебных приставов по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство о взыскании с ФИО4 задолженности по возбужденным ранее исполнительным производствам в пользу взыскателей: Межрайонная инспекция ФНС № 7 по Омской области, Межрайонная инспекция № 12 по Омской области, ИФНС России по ЦАО г. Омска, ФИО9, Банк ВТБ (ПАО), ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития», ПАО «Сбербанк России», НАО ПКО «Первое клиентское Бюро». В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО4 не исполнил требования исполнительного документа. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, что подтверждается сообщениями из банков и соответствующих органов. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет в собственности земельный участок. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу (местоположению): <адрес>.
В связи с изложенным, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу (местоположению): <адрес>.
Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, о чём имеется заявление.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще. Его представитель, действующий на основании доверенности, ФИО5, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик имеет в собственности иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.
Третьи лица – ФИО9, БАНК ВТБ (ПАО), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области, МИФНС России № 7 по Омской области, ИФНС по ЦАО г. Омска, ПАО "Сбербанк", ПАО КБ "Уральский банк реконструкции и развития", ПАО ПКО "Первое клиентское бюро", в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального Конституционного Закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.
В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.
По правилам статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 298 500 руб. (взыскатель ФИО9).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 4 099 780,53 руб. (взыскатель АО «Альфа-Банк»). По данному производству вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 1 312 275,3 руб. (взыскатель Банк ВТБ (ПАО)).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по ЦАО № 1 г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику.
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 566 203,9 руб. (взыскатель Банк ВТБ (ПАО)).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 836 326,74 руб. (взыскатель ПАО «Сбербанк России»).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждены исполнительные производства № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 33 550,24 руб. и № на сумму 219 345,78 руб. (взыскатель МИФНС № 7 по Омской области по обоим исполнительным производствам).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждены исполнительные производства № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 19 705,3 руб. и № на сумму 4 000 руб. (по обоим исполнительным производствам взыскатель МИФНС № 7 по Омской области).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 1 079 773,76 руб. (взыскатель ПАО «Сбербанк России»).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 2 268 147,01 руб. (взыскатель ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития»).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 246 842,51 руб. (взыскатель Банк ВТБ (ПАО)).
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО8 на сумму задолженности 5 000 руб. (взыскатель МИФНС России № 12 по Омской области).
Исполнительные производства в отношении должника объединены в сводное исполнительное производство.
От третьего лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро» поступил отзыв, из которого следует, что данная организация является взыскателем по исполнительному производству №, просит удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представителем ответчика ФИО5 в материалы дела представлены возражения на рассматриваемые исковые требования. Как указывает представитель, обращение взыскания на земельный участок возможно при отсутствии иного другого имущества, принадлежащего должнику. В свою очередь, должник указывает на наличие у него дебиторской задолженности, за счет которой может быть осуществлено погашение долга по исполнительным производствам, ссылается на заочное решение Первомайского районного суда г. Омска от 21.03.2024 по делу № 2-1061/2024 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО6, в котором исковые требования ФИО8 удовлетворены, постановлено взыскать 14 800 000 руб., пени в размере 264 400 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим начислением пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки, и также с ФИО6 в пользу ФИО8 взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. Как указано представителем ответчика, данное заочное решение вступило в законную силу, исполнительный лист предъявлен в службу судебных приставов к исполнению, возбуждено исполнительное производство. Также ответчик в своих возражениях указал, что по состоянию на дату рассмотрения настоящего искового заявления меры по обращению взыскания на указанную дебиторскую задолженность судебным приставом – исполнителем не применены. О наличии указанной дебиторской задолженности, принадлежащей должнику, судебный пристав-исполнитель ДД.ММ.ГГГГ поставлен в известность, должником заявлено ходатайство об обращении взыскания на указанную дебиторскую задолженность. Дополнительно сторона ответчика ссылается на то, что о наличии дебиторской задолженности, принадлежащей должнику, указано в решении Омского районного суда Омской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника по обязательствам собственника. На основании изложенного, сторона ответчика просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Перечисленные судебные акты приложены к возражениям.
В материалы дела представлена справка о взысканиях и задолженности по исполнительным производствам в отношении ответчика. Из данной справки следует, что по исполнительному производству № остаток основного долга – 4 000 руб., неосновного долга – 1 000 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 12 800,50 руб., неосновного долга – 1 379,37 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 5 000 руб., неосновного долга – 2 000 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 1 079 773,76 руб., остаток неосновного долга – 75 584,16 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 2 268 147,01 руб., неосновного долга – 158 770,29 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 1 312 275,3 руб., неосновного долга – 91 859,27 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 298 500 руб., неосновного долга – 20 895 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 4 099 780,53 руб., неосновного долга – 286 984,63 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 566 203,9 руб., неосновного долга – 39 634,27 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 207 187,32 руб., неосновного долга – 15 354,2 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 33 550,24 руб., неосновного долга – 2 348,51 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 242 792 руб., неосновного долга – 17 278,97 руб., по исполнительному производству № остаток основного долга – 831 173,8 руб., неосновного долга – 58 542,87 руб.
Судом проверено имущественное и семейное положение должника.
По сведениям, представленным органами ЗАГС, ФИО8 не состоит в зарегистрированном браке, несовершеннолетних детей на иждивении не имеет.
По сведениям, представленным филиалом ППК Роскадастр по Омской области, в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Данные об объектах недвижимого имущества, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют. На данный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. Кроме того, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на данное помещение также наложен запрет на совершение действий по регистрации.
Кроме того, заочным решением Первомайского районного суда г. Омска от 21.03.2024 г. по гражданскому делу № 2-1061/2024 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО6 постановлено: «Иск ФИО8 удовлетворить. Взыскать в ФИО6 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 14 800 000 рублей, а также пени в размере 264 400 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С последующим начислением пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, исходя из 0.1% за каждый день просрочки.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей».
Указанное заочное решение вступило в законную силу, исполнительный лист предъявлен в службу судебных приставов, возбуждено исполнительное производство №.
Таким образом, у ФИО8 имеется дебиторская задолженность перед ним, которая также является имуществом, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно части 1 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В силу части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерой принудительного исполнения является, помимо прочих, обращение взыскания на имущественные права должника.
Пунктом 1 части 1 статьи 75 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе право требования должника к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ним как кредитором (далее - дебитор), в том числе право требования по оплате фактически поставленных должником товаров, выполненных работ или оказанных услуг, по найму, аренде и другим (далее - дебиторская задолженность).
Согласно части 2.1 статьи 75 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на принадлежащее должнику право получения денежных средств производится в порядке, установленном статьей 76 настоящего Федерального закона для обращения взыскания на дебиторскую задолженность.
Сведений о том, что судебный пристав принял меры к обращению взыскания на дебиторскую задолженность должника, не имеется.
В силу статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно пункту 5 статьи 4 указанного Закона, одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Пункт 58 Постановления от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъясняет, что, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Вместе с тем, указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.
Исследованные материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку установлено наличие у должника иного имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое подлежит обращение взыскания в первую очередь, постольку исковые требования следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника по обязательствам собственника оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья В.В. Кошевой
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2026 года.