РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А., при секретаре судебного заседания Савченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 мая 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Солоха Л.А. к Горланова (Солоха) М.А. , Солоха А.А. , Солоха А.А. , Солоха В.А. об установлении факта принадлежности документа, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Солоха Л.А. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Горланова (Солоха) М.А. , Солоха А.А. , Солоха А.А. , Солоха В.А. об установлении факта принадлежности документа, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявление указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец - Солоха А.В. . При жизни ему на праве собственности принадлежал земельный участок в ТСН СНТ Колос-3. В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка в его фамилии – вместо «А.В. Солоха » указано «Солоха А.В. ». В период жизни отца истец принимала участие в уходе за земельным участком совместно с ним. В 2015 году отец переехал на постоянное место жительство в <адрес>. Уход и оплату за участок с 2015 года осуществляла самостоятельно. После смерти отца в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На основании изложенного, просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Солоха А.В. , установить факт принятия наследства после смерти Солоха А.В. Солоха Л.А. , признать за Солоха Л.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок в ТСН СНТ Колос-3.
Истец А.В. Солоха Л.А. в судебном заседании участия не принимала, представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении материалов дела без её участия
Ответчики Солоха А.А. , Горланова (Солоха) М.А. , Солоха А.А. , Солоха В.А. извещены судом надлежаще, в материалы дела представили заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица ТСН "СНТ "Колос-3" – Б.А.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не высказал, пояснил, что истец длительное время ухаживает за земельным участком, который ранее принадлежал мужчине, его анкетные данные неизвестны.
Изучив материалы дела, выслушав представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась Солоха Л.А. , о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Кировского райисполкома г. Омска. Родителями значатся Солоха А.В. и Солоха Л.И. .
Солоха А.В. так же является отцом Солоха А.А. , Солоха М.А. , Солоха А.А. .
ДД.ММ.ГГГГ между Солоха А.В. и Солоха Л.И. расторгнут брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом Управления ЗАГС ГГПУ Омской области.
ДД.ММ.ГГГГ умер Солоха А.В. , что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального отдела ЗАГС № Управления ЗАГС Вологодской области.
Согласно сведений нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти А.В. Солоха А.В. не заводились, завещания от его имени не удостоверялись.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Колос-3», относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство. В особых отметках в качестве правообладателя земельного участка указан Солоха А.В. на праве собственности.
Материалы реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержат свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Омского районного Совета народных депутатов о предоставлении Солоха А.В. в собственность бесплатно земельного участка в садоводческом товариществе «Колос-3», площадью 0.05 га для садоводства.
В материалы дела представлена членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческого товарищества «Колос-3» на имя Солоха А.В. , из которой следует, что ему был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Так же членская книжка содержит сведения об оплате членских взносов с 1991 по 2016 гг.
Истец указывает, что данный участок принадлежал ее отцу и должен составлять наследственную массу после его смерти, однако в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном ДД.ММ.ГГГГ, фамилия правообладателя указана как «Солоха А.В. ».
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на квартиру, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Совокупность исследованных доказательств, совпадение анкетных данных, за исключением написания одной буквы в фамилии, дают суду основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Колос-3», принадлежал на дату смерти Солоха А.В. – отцу истца.
Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В материалы дела представлен лицевой счет садоводческого товарищества об оплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., за 2023-2025 гг. Лицевой счет открыт на имя Солоха Л.А. .
Солоха Л.А. выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она является членом ТСН СНТ «Колос-3», ей принадлежит по праву собственности участок находящийся по адресу: <адрес>, задолженности по оплате членских взносов и платежам не имеется.
Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате взносов за водоснабжение в ТСН СНТ «Колос-3».
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что А.В. Солоха Л.А. фактически приняла наследство после смерти отца посредством пользования спорным имуществом, а также путем совершения действий, направленных поддержание его в надлежащем состоянии, несения обязанности по его содержанию, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти отца.
Установление указанных юридических фактов позволить истцу оформить право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка после смерти отца в свою собственность.
В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку истец приняла наследство после смерти А.В. Солоха А.В., иные наследники не претендует на данное наследственное имущество, земельный участок с кадастровым номером № принадлежал наследодателю на праве собственности на дату смерти, что подтверждено свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ, то в ее собственность в порядке наследования переходит спорное недвижимое имущество.
С учетом изложенного, заявленные требования о признании права собственности на участок в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Солоха Л.А. (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования после смерти Солоха А.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Я.А. Реморенко
Мотивированный текст решения суда изготовлен 09 июня 2026 года.