ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кошевого В.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.Е., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 18.05.2026 гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в Азовском РОСП ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о взыскании задолженности в пользу взыскателей на общую сумму 9 084 172,07 руб. В состав сводного исполнительного производства входят два исполнительных производства – ИП № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного Азовским районным судом Омской области о взыскании задолженности в размере 3 170 738,59 руб. в пользу АО «Альфа-Банк»; ИП № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г. Омска о взыскании задолженности в размере 5 913 433,48 руб. В ходе исполнительных действий установлено, что на имя ФИО2 зарегистрированы земельные участки и недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем от ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в счет удовлетворения требований, указанных в исполнительных документах. В тот же день судебным приставом-исполнителем составлен акт описи ареста земельного участка на сумму в размере 4 000 000 руб.
В связи с изложенным, истец просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец – судебный пристав-исполнитель Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третьи лица – ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель третьего лица АО «Альфа-Банк» направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются в том числе и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Как следует из пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и частью 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Из разъяснений, указанных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суде требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу части 1 статьи 85 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
ДД.ММ.ГГГГ Азовским РОСП ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2 на сумму задолженности 3 170 738,59 руб. (взыскатель – АО «Альфа-Банк»). В рамках данного производства ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Азовским РОСП ГУФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2 на сумму задолженности 5 913 433,48 руб. (взыскатель – ПАО Сбербанк).
ДД.ММ.ГГГГ оба исполнительных производства объединены в сводное исполнительное производство. Новому производству присвоен номер №.
Ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности по исполнительному производству.
Судом проверено имущественное и семейное положение должника.
По сведениям, представленным органами ЗАГС, ФИО2 в зарегистрированном браке состоит с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних детей на иждивении не имеет.
По сведениям, представленным филиалом ППК Роскадастр по Омской области, в собственности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится следующее имущество:
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; жилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.
Из ответа БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» следует, что в собственности ФИО2 находится квартира по адресу: <адрес>.
В то же время, в материалы дела представлен ответ Гостехнадзора Омской области, согласно которому, на имя ФИО2 зарегистрированы транспортные средства: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер № (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), трактор <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер № (дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ).
Кроме того, из ответа ОСФР по Омской области следует, что в отношении застрахованного лица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеются сведения, составляющие пенсионные права, предоставленные страхователями ФИО2 и <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ.
Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа, по делу не установлено.
Также от ФИО2 в адрес Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области поступило заявление, в котором просил наложить арест на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному производству.
Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Принимая во внимание, что согласно материалам дела ответчик на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству не исполняет, достаточных для погашения задолженности денежных средств и какого-либо другого имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, не имеет, суд полагает, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, Новоомское сельское поселение, рабочие участки полей №.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Кошевой
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2026 года