РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Рубцовой А.П., при секретаре Коробкове В.Р., с участием представителя ответчика – адвоката Щербатюка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» к Г.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Камчатский водоканал» обратилось в суд с иском к Г.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, мотивируя требования тем, что истец является исполнителем коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения в жилых помещениях г. Петропавловска-Камчатского. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в период с 01.03.2022 по 31.10.2024 оплату коммунальных услуг не вносила, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 40 769 рублей, также по имеющейся задолженности начислена пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.10.2024 в размере 19 188,36 рублей.
На основании изложенного истец обратился в суд с иском и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере 40 769 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.10.2024 в размере 19 188,36 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей.
Определением суда от 13.01.2026 ответчику Г.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в связи с отсутствием сведений о ее регистрации на территории Российской Федерации.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 10.02.2026, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена В.З.
Истец КГУП «Камчатский водоканал» о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, заявлений, ходатайств не представило.
Представитель ответчика – адвокат Щербатюк А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании полагал исковые требования необоснованными и просил в их удовлетворении отказать.
Третье лицо В.З. о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, заявлений, ходатайств не представила.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
На основании п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.06.2013 № 1855 КГУП «Камчатский водоканал» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в границах Петропавловск-Камчатского городского округа.
Согласно протоколу общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и их оплаты.
Таким образом, у КГУП «Камчатский водоканал» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей помещений в указанном многоквартирном доме, обязанных производить оплату за коммунальные услуги.
Из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следует, что в период с 01.03.2020 по 31.10.2024 оплата за холодное водоснабжение и водоотведение не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 40 769 рублей.
Как видно из представленного истцом расчёта пени, в связи с отсутствием оплаты за коммунальные услуги ответчиком за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.10.2024 начислена пени в размере 19 188,36 рублей.
Из поквартирной карточки на жилое помещение усматривается, что указанная квартира на основании договора купли-продажи принадлежала Г,М,Б., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в указанной квартире никто не зарегистрирован.
Из наследственного дела №, после смерти Г,М,Б., следует, что право собственности на это жилое помещение перешло в порядке наследования по закону в равных долях В.З. и Г.С., проживающим в г. Баку республики Азербайджан.
Согласно справке КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» от 30.01.2026 № Г.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
04.12.2024 определением мирового судьи судебного участка № 17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края КГУП «Камчатский водоканал» отказано в вынесении судебного приказа о взыскании с Г.С. задолженности за коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг с 01.03.2022 по 31.10.2024 ответчик Г.С. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принимая во внимание представленный истцом расчет, который проверен и является арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями закона и установленными тарифами, в отсутствие доказательств погашения заявленной к взысканию задолженности полностью, либо в какой-то его части, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению в размере, равной доли ответчика в праве собственности на квартиру, то есть в размере 20 384,50 рубля – задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период и 9 594,18 рубля – пени за просрочку платежей за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.10.2024. А потому в удовлетворении исковых требований в оставшейся части надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика Г.С. в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» удовлетворить частично.
Взыскать с Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» (ИНН 4101119472) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере 20 384,50 рубля, пени за просрочку платежей за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.10.2024 в размере 9 594,18 рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья А.П. Рубцова