РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Бийск
Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Шукшиной М.В., при секретаре Терехове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Екатерины Викторовны, Перепелюк Сергея Викторовича, Лидер Елены Викторовны к Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Енисейского сельского совета Бийского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Суханова Е.В., Перепелюк С.В., Лидер Е.В. (далее по тексту истцы) обратились в суд с уточненным иском в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года к Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Енисейского сельского совета Бийского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования, включении имущества с состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,после его смерти открыто наследственное дело №, нотариус ДубовРоман Владимирович.
При жизни в 1992 году ФИО28 приобрел жилой дом поадресу: <адрес> по договорукупли-продажи у колхоза им. Ленина.
По неизвестным обстоятельствам право собственности на квартиру (дом) вустановленном законом порядке не было зарегистрировано, договор купли-продажи домав имеющихся документах наследодателя отсутствует, как и в архиве АдминистрацииБийского района Алтайского края.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанныйжилой дом нотариус отказывает по причине отсутствии записи в ЕГРН занаследодателем.
Учитывая, что при жизни наследодателя право собственности на дом (квартиру) в установленном законом порядке не было зарегистрировано, истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право на дом во внесудебном порядке.
Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер № ФИО29 на протяжении 32 лет, начиная с 1992 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Сухановой Екатериной Викторовной право собственности на 1/3 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования
Признать за Перепелюк Сергеем Викторовичем право собственности на 1/3 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования
Признать за Лидер Еленой Викторовной право собственности на 1/3 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования
В судебное заседание истец Перепелюк С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании истец Лидер Е.В., Суханова Е.В., уточненные исковые требования поддержали по основаниям уточненного иска.
Представитель ответчиков Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Енисейского сельсовета Бийского района Алтайского края, третье лицо нотариус Дубов Р.В., представитель третьего лица Управления Росреестра Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. В материалах дела от представителя Администрации Енисейского сельсовета Бийского района Алтайского края представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Исхакова Н.И., приходящая гражданской супругой умершего ФИО30 которая прожила с ним около 33 лет, брак официально не был зарегистрирован между Исхаковой Н.И. и ФИО31., ввиду того, что она состояла в зарегистрированном браке с гражданином Республики Казахстан, впоследствии не смогла расторгнуть брак в Казахстане, суду дополнительно пояснила, что в 1985 году колхоз им. Ленина выдал ордер ее супругу на квартиру по <адрес> ей на земельный участок, как переселенцам из Казахстана. В 1992-1993 гг. квартиру по приватизации выкупили. Обращались в МФЦ для оформления документов на квартиру, когда они были готовы, ФИО32 не смог приехать, чтобы оформит право собственности надлежащим образом. Свидетельство о праве собственности на землю оформлено надлежащим образом, однако, оформить дом не представилось возможным ввиду болезни и смерти ФИО33, на которого оформлен и выдан соответствующий ордер, не желает оформлять дом на себя, в силу своего преклонного возраста, не возражает относительно удовлетворения требований истцов, и желает, чтобы их дети уже оформлялись на себя право собственности на указанный дом и земельный участок.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, допросив свидетелей Федосееву Л.НФИО35 суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом: согласно уведомлению из ЕГРН, отсутствуют сведения о принадлежности ФИО36 объектов недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти.
Согласно ответа Архивного отдела Администрации Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, договоры купли-продажи жилых домов (квартир) колхозом им. Ленина, в том числе по <адрес>, документы по приватизации домов (квартир) по Енисейскому сельсовету на хранение в архивный отдел не поступали.
Из ответа Администрации Енисейского сельсовета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что по данных книг похозяйственного учета, ФИО37. проживал по адресу: <адрес> с 1992 года по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ г.
Ответом Администрации Енисейского сельсовета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда подтверждается, что сведений о времени присвоения адреса спорному жилому помещению не имеется.
Согласно выписке из книг похозяйственного учета Администрации Енисейского сельсовета Бийского района Алтайского края следует, что с ФИО38. за периоды с 1991 года по 1996 года и с 1997 по 2001 гг. в спорном жилом помещении проживали: жена-Исхакова Н.И., сын-Перепелюк С.В., дочь-Перепелюк Е.В., дочь-Перепелюк Е.В.; с 2002 по 2007 г проживали: жена Исхакова Н.И., дочь-Перепелюк Е.В., дочь-Перепелюк Е.В., сын-Перпелюк С.В., сноха- ФИО39 внук –ФИО40. выбыли в мае 2005 года; за период с 2008 по 2011 гг. жена- Исхакова Н.И., сын-Перпелюк С.В., дочь-Перпелюк Е.В.; с 2011 по 2015 гг. жена- Исхакова Н.И., сын-Перпелюк С.В., дочь-Перпелюк Е.В (выбыла 28.02.2013), с 2016 по 2020 гг. жена Исхакова Н.И., сын –Перепелюк С.В.(прописан, фактически не проживал), с 2021 по 2025 гг. жена-Исхакова Н.И., сын-Перпелюк С.В. (прописан, фактически не проживал).
Ответом на запрос суда от ООО «АПК «Енисейское» подтверждается, что на балансе спорная квартира не числится, при реорганизации и подписании передаточного акта от СПК Колххоз им. Ленина, так же не передавалась указанная квартира, т.е. на момент реорганизации в СПК им. Ленина квартира на балансе не числилась. Сотрудникам колхоза не выдавались бесплатно квартиры, а они их выкупали на льготных условиях, в данный момент договор купли-продажи утрачен, восстановить не представляется возможным, дата приобретения ФИО41. квартиры не известна, не возражают относительно удовлетворения исковых требований истцов.
Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Перепелюк Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО42 и Исхаковой Надежды Ивановны.
Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Перпелюк Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО43 и Исхаковой Надежды Ивановны.
Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Перпелюк Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО44 и Исхаковой Надежды Ивановны.
Перепелюк Елена Викторовна вступила в брак с ФИО45, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. После регистрации брака Перепелюк Е.В. присвоена фамилия «Лидер».
Перепелюк Екатерина Викторовна вступила в брак с ФИО46, что подтверждается записью акта о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ года. После регистрации брака Перепелюк Е.В. присовена фамилия «Суханова».
ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Администрации Новиковского сельсовета Бийского района Алтайского края от 09.07.2025 №213, ФИО48. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ года.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В силу п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом Дубовым Р.В. заведено наследственное дело №, с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года о принятии наследства обратилась дочь Лидер Елена Викторовна.
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в п. 36 Постановления Пленума 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО50 ФИО51 суду пояснили, что работали вместе в колхозе им. Ленина, квартиры выкупали в 90-х годах. ФИО52 проживал с Исхаковой Н.И. до смерти, дети у них родились, ФИО53 и Исхаковой Н.И. тоже выдавалась квартира (примерно в 1990 годах) и земельный участок, расположенные по <адрес>, где по настоящий момент проживает Исхакова Н.И. После смерти Перепелюк С.В., Суханова Е.В., Лидер Е.В. и его супруга фактически приняли наследство после смерти отца.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что после смерти ФИО54. Сухановой Е.В., Перепелюк С.В., Лидер Е.В. приняла фактически наследство.
С учетом изложенного, поскольку Суханова Е.В., Перепелюк С.В., Лидер Е.В. являются законными наследниками после смерти ФИО55, за ними должно быть признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в размере 1/3 доли за каждым, в порядке наследования после смерти отца ФИО56, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Учитывая позицию истца судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины, суд относит на счет истцов.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сухановой Екатерины Викторовны, Перепелюк Сергея Викторовича, Лидер Елены Викторовны удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер 22:04:090002:826ФИО57,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на протяжении более 32 лет, начиная с 1992 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года.
Включить в состав наследства ФИО58,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Признать за Сухановой Екатериной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) Перепелюк Сергеем Викторовичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Лидер Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № в размере 1/3 доли за каждым, в порядке наследования после смерти отца ФИО59, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд Алтайского края.
Судья Шукшина М.В.