РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2026 года г. Бийск
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Агапушкиной Л.А., при секретаре Джавадовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никольской Ольги Александровны к Администрации Бийского района Алтайского края об установлении факта владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Никольская О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Бийского района Алтайского края об установлении факта владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.
В обоснование заявленных требований в уточненном исковом заявлении указывает на то, что после смерти ее супруга Никольского В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и получения свидетельств о праве на наследство, ей стало известно, что ее супруг при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> который был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ года на аукционе, организатором которого выступал Комитет администрации по управлению муниципальным имущество и банкротству предприятий Бийского района Алтайского края. При жизни супруг владел, пользовался и распоряжался земельным участком.
Ссылаясь на изложенное просит установить факт владения Никольским В.К. на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; включить данный земельный участок в наследственную массу, открывшуюся после смерти Никольского В.К., умерешего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за Никольской О.А. праов собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец Никольская, О.А. ее представитель Баскакова Ю.С., представитель ответчика, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя истца и третьих лиц Никольского А.В., Никольского С.В. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пп. 2 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года Никольский В.К. подал в МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и банкротству предприятий Бийского района» заявку на участие в аукционе на приобретение права выкупа в собственность земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес> Для этого Никольский В.К. заключил договор задатка и внес в кассу администрации Бийского района денежные средства (задаток) в размере 250 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ года по результатам вышеуказанного аукциона Никольский В.К. был признан победителем данного аукциона и с ним был заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> стоимость земельного участка составила 1 250 000 руб.
Факт оплаты Никольским В.К. полной стоимости земельного участка подтверждается представленными квитанциями.
Данные обстоятельства ответчиком Администрацией Бийского района Алтайского края признаются и не оспариваются, что следует из письменного отзыва на исковое заявление.
В соответствие с ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской (далее ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Как следует из материалов дела, Никольский В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
При жизни Никольский В.К. в установленном порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости.
Однако согласно представленным доказательствам судом установлено, что Никольский В.К. до смерти владел и пользовался спорным земельным участком по адресу: <адрес>, в связи с чем указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При этом принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Из копии наследственного дела №, представленного по запросу суда, судом установлено, что после смерти Никольского В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, приняла наследство его супруга Никольская О.А., обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Шипиловой О.А., и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
С учетом совокупности представленных суду доказательств, принимая во внимание, что Никольская О.А. является законным наследником после смерти Никольского В.К., в установленном порядке приняла наследство, следовательно, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Никольского В.К.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никольской Ольги Александровны удовлетворить.
Установить факт владения Никольским Владимиром Константиновичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Никольского Владимира Константиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Никольской Ольгой Александровной (паспорт №) право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>
Судья Л.А. Агапушкина