РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года г.Бийск, Алтайский край
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шукшиной М.В.
при секретаре Терехове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Восточного отделения судебных приставов г. Бийска и Бийского района ГУФССП России по Алтайскому краю Куничкиной Екатерины Андреевны к Кулабухову Максиму Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Восточного отделения судебных приставов г.Бийска и Бийского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю (далее – Восточное ОСП г.Бийска и Бийского района ГУ ФССП по Алтайскому краю) Куничкина Е.А. обратилась в суд с иском к Кулабухову М.Н., в котором просит обратить взыскание на имущество ответчика: земельный участок, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №
В обоснование исковых требований указывает на то, что у нее на исполнении находятся исполнительные производства:
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя ООО «УО «ЦУК». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10 174,29 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ выданного органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя Но «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 26530,79 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: госпошлина, сумма долга 2000 руб.;
№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 71501,79 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11691,28 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11319,24 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 18837,81 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 53216,62 руб. на общую сумму: 178741,03 руб.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 126035, 83 руб., остаток исполнительского сбора составляет 14806,07 руб.
По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; помещение, площадью 30.20 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общая совместная собственность; здание площадью 17.20 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер № земельный участок, площадью 17,20 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер №
ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление о запрете на проведение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику указанного имущества.
Истец – судебный пристав-исполнитель Восточного ОСП г.Бийска и Бийского района ГУ ФССП по Алтайскому краю Куничкина Е.А.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Кулабухов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, указанное обстоятельство не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц ООО «УО «ЦУК», МИФНС №16 по Алтайскому краю, МИФНС №1 по Алтайскому краю, ГУФССП по Алтайскому краю, третье лицо Оршлет О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений у суда о причинах не явки не имеется.
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП г.Бийска и Бийского района Куничкиной Е.А. в отношении ответчика Кулабухова М.Н. возбуждены следующие исполнительные производства:
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя ООО «УО «ЦУК». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10 174,29 руб.;
№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя Но «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 26530,79 руб.;
№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: госпошлина, сумма долга 2000 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 71501,79 руб.;
№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11691,28 руб.;
№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11319,24 руб.;
-№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 18837,81 руб.;
№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № 10 г.Бийска Алтайского края в пользу взыскателя МИФНС России №16 по Алтайскому краю. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 53216,62 руб. на общую сумму: 178741,03 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем получены сведения, согласно которым Кулабухов М.Н. является правообладателем следующих объектов недвижимости: земельный участок, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №; помещение, площадью 30.20 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общая совместная собственность; здание площадью 17.20 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 17,20 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер №
ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление о запрете на проведение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику указанного имущества.
Иного имущества у Кулабухова М.Н., на которое возможно обратить взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено.
Из ответов АО «Альфа Банк», ПАО «ВТБ Банк», АО «Т-Банк», АО «Банк «Русский Стандарт», на имя ответчика остаток на счетах 0 руб.
Истцом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок по адресу <адрес> кадастровый номер №
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №; дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ правообладателями являются: Кулабухов Максим Николаевич и Оршлет Ольга Владимировна. Вид государственной регистрации права: общая долевая собственность, 2/3 в совместной собственности.
В отношении указанного объекта недвижимости в ЕГРН имеются записи о запрещении совершения регистрационных действий.
Статьей 24 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из указанных норм закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно сведениям, поступившим из органа ЗАГС, ответчик Кулабухов М.Н. состоит в зарегистрированном браке с Оршлет Ольгой Владимировной, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о расторжении брака отсутствуют.
Таким образом, спорный объект недвижимости на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание по указанному адресу, приобретен в браке, и входят в состав общего имущества супругов.
Согласно п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая бы причиталась бы супругу должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Из анализа данной нормы следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу требований ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с ч. 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.
Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В определении Конституционного Суда РФ № 569-О-О от 21.04.2011 указано, что положения Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
При этом при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. Только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности.
Кроме того, судом установлено, что согласно сведениям Госавтоинспекции МУ МВД России «Бийское» на имя Кулабухова М.Н. зарегистрировано транспортное средство марки <данные изъяты>/н № с ДД.ММ.ГГГГ и на дату ответа на запрос ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь положениями статей 24, 235, 237 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суд исходит из того, что наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед взыскателем не образует безусловного основания для обращения взыскания на недвижимое имущество ответчика, а заявленные требования кредитора несоразмерны стоимости объектов недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание.
В собственности ответчика Кулабухова М.Н. имеется иное, в том числе, движимое имущество (транспортные средства), на которое допускается обращение взыскания.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации по отношению к сособственникам общего имущества, наличие в собственности ответчика движимого имущества, суд не находит оснований согласиться с требованиями судебного пристава-исполнителя, а потому они подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р ЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Восточного отделения судебных приставов г.Бийска и Бийского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю Куничкиной Екатерины Андреевны к Кулабухову Максиму Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в помещении суда 01 июня 2026 года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья М.В. Шукшина