ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н., при секретаре судебного заседания ФИО16, рассмотрев в <адрес> 28 мая 2026 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Омского муниципального района <адрес>, администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес>, администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Лузинского сельского совета № отцу истца ФИО1, сварщику ЦСФ АО «Омский бекон-Лузино» и членам его семьи. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на вселение в 4-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. В 1993 году мать истца ФИО2 приватизировала спорную квартиру в собственность на себя. Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сделка по приватизации спорной квартиры признана недействительной, следовательно, было признано недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира вернулась к прежнему собственнику – муниципалитету и должна быть включена в реестр муниципальной собственности. Просит признать за ФИО11 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец ФИО11, ее представитель ФИО17 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Омского муниципального района <адрес>, администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> уведомлены надлежаще.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес>, Министерства имущественных отношений в <адрес>в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица имеют право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
При этом, согласно положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Как следует из содержания искового заявления ФИО1 трудоустроен сварщиком <данные изъяты>».
Согласно ответу АО «<данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ трудовую деятельность в <данные изъяты> осуществлял ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.<данные изъяты>» создано путем реорганизации совхоза «<данные изъяты>» на основании постановления администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и корешкам к ордеру ФИО1 с семьей из 5 человек выдан ордер на право занятия жилой площади в <адрес>, площадью 43,6 кв.м., на основании решения Исполкома городского (районного) Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О пообъектных перечнях зданий и сооружений открытого акционерного общества «Омский бекон» и приложения № к распоряжению утвержден перечень объектов социально-культурного, социально-бытового назначения, а также жилого фонда, не подлежащих включению в уставной капитал <данные изъяты>» по состоянию на 0ДД.ММ.ГГГГ, в который включен жилой дом по адресу: <адрес>.
Из архивной справки, выданной администрацией Лузинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, следует, что по адресу: <адрес>, за период с 1983-2026 год значится семья в составе:
-за 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001гг – ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь);
- 2002-2007 гг - ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО8, (внучка), ФИО9 (внучка);
- 2008-2011 гг - ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО6 (дочь);
-2011-2015 гг - ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО10 (дочь);
- 2016-2020, 2021-2026 ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (дочь).
Согласно выписки из ЕГРН сведения о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно ответу Департамента имущественных отношений администрации <адрес> спорное жилое помещение в реестре не значится, муниципальной собственностью города не является.
Согласно ответу, представленному ТУ Росимущества в <адрес>, квартира по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества <адрес> не значится.
По информации Министерства имущественных отношений <адрес> спорное жилое помещение в реестре государственного имущества <адрес> отсутствует информация о спорном жилом помещении.
Из ответа администрации Омского муниципального района <адрес> спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, не является его собственностью.
Согласно справкам БУ ОО «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют, а также ФИО11 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала.
Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО5 к ФИО2 о признании сделки приватизации жилого дома помещения недействительной, применении последствий недействительности сделки постановлено: «Признать недействительной сделку приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совершенную на основании распоряжения главы администрации <адрес> №-рот ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственницей указанного помещения стала ФИО2».
На основании части 2 статьи 8 Закона о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением, так как вселена в него на законных основаниях.
Суду не представлены доказательства, что спорная квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.
Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, не имеется.
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (статья 2) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно части 1 статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Согласно статьи 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьи 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации.
1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственником спорного жилого помещения, суд не располагает.
Все домостроения, возводившиеся за счет средств государства, относятся к государственной либо муниципальной собственности. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцу.
Суд считает, что требование истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из совокупности представленных документов право собственности на указанную квартиру надлежащим образом не оформлено, в связи с чем суд приходит к выводу к удовлетворению заявленных требований.
Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями).
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Н. Прыгунова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ