ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 28 мая 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Вельц А.В. (<данные изъяты>) к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Вельц А.В. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что его отцу Вельц В.М. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок. Вельц В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца Вельц М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после смерти родителей. После смерти матери Вельц А.В. оформил наследство, в том числе 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Оформить наследство после смерти отца не представилось возможным, поскольку в свидетельстве имеются исправления, внесенные ручкой. Вельц М.А. при жизни не оформила наследство после смерти супруга Вельц В.М., но фактически приняла наследство после его смерти. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно межевому плану, подготовленному ООО «Родные просторы», площадь земельного участка составляет 660 кв.м, в указанных границах земельный участок используется более 15 лет. С учетом уточнений просит признать за Вельц А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 660 кв.м., в порядке наследования после смерти Вельц М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Вельц А.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель истца Вельц А.В. Васкис А.И. действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представители третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для принятия наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Вельц В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Вельц.
В браке у Вельц В.М. и Вельц М.А. родился сын Вельц А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты>
Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Омским отделом департамента ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>, следует, что Вельц В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Нотариальной палаты Омской области наследственное дело после смерти Вельц В.М. не открывалось.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты>, Вельц М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Вельц М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Сулейменовой Т.К. открыто наследственное дело №.
Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Вельц М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Вельц А.В..
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ШюС.А. пояснила, что ее соседи Вельц В.М. и Вельц М.А. проживали вместе, пользовались земельным участком в <адрес>. После смерти родителей земельным участком пользуется их сын Вельц А.В..
Таким образом, в судебном заседании установлен факт принятия наследства Вельц М.А. после смерти Вельц В.М., и Вельц А.В. после смерти Вельц М.А..
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., не зарегистрированы. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе «Особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: Вельц М.Г.; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
В кадастровом деле на объект недвижимости с кадастровым номером № находится копия свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Вельц В.М. на земельный участок в <адрес>. Первоначально свидетельство было выдано на имя Вельц М.Г., ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в имя собственника на «Вельц В.М.».
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Не имя возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает возможным признать за Вельц А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:140101:7831, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Вельц М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также приходит к выводу, что администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, исходя из предмета и характера заявленного спора, не является надлежащим ответчиком по делу, а потому к указанному ответчику требования не могут быть удовлетворены.
Суд отмечает, что администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области не имеет материально-правового интереса к существу рассматриваемого дела, поскольку субъектом спорных правоотношений не является.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вельц А.В. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Вельц М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования Вельц А.В. (<данные изъяты>) к администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2026 года.