ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Реморенко Я.А., при помощнике судьи Абубакировой К.Р., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 17.06.2026 гражданское дело по исковому заявлению Власова С.В. к администрации Омского муниципального района Омской области, Власова О.В., Власова Н.В. , Власов В.В., Власова Р.В., Власова А.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Власова С.В. обратился в Омский районный суд Омской области с названным исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 1993 года Власов В.А. принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами №. ДД.ММ.ГГГГ Власов В.А. умер. Истец, являющаяся супругой Власов В.А. , фактически приняла наследство после его смерти. Просит признать за Власова С.В. право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>
Истец Власова С.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
От представителя Власова С.В. - Глебова А.В. , действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков - администрация Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области и администрации Омского муниципального района Омской области, ответчики - Власова О.В., Власова Н.В. , Власов В.В., Власова Р.В., Власова А.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Омской области, в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещено надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 25, 26) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Судом установлено, что на основании решения Троицкого сельского Совета № 34 от 16.06.1992 Власов В.А. для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,15 га и в постоянное (бессрочное) пользование (перечеркнуто и указано в аренду) площадью 0,38 га, расположенный в д<адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписок Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе «Особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: частная собственности, индивидуальная; правообладатель: Власов В.А. .
Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе «Особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: предоставлено гражданам в аренду; правообладатель: Власов В.А. .
В материалы дела представлено постановление главы администрации Троицкого сельского Совета народных депутатов № 34 от 16.06.1992 «О нормах закрепления земельных участков в личную собственности на территории Троицкого сельского Совета», из п. 3 которого следует, что приусадебные участки, больше закрепленной нормы (0,15 – 0,20 га) предоставляются в аренду по договору на определенное количество лет. Льготы предоставляются пенсионерам, малообеспеченным, многодетным и т.п. по усмотрению главы администрации.
Предоставление гражданам земельных участков в 1991-1993 гг. регулировалось Земельным кодексом РСФСР 1991 года и Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767.
Статьей 7 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что граждане РСФСР в соответствии с данным кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства в городах.
Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
В 1998 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно статье 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Данное правило действует и в настоящее время, соответствующее положение содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, земельные участки, предоставленные в период, предшествующий введению процедуры государственного кадастрового учета, признаются объектами гражданских прав и сохраняют свою оборотоспособность.
С 29 октября 2001 г. введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, согласно статье 21 которого в ее первоначальной редакции право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие данного кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается.
В соответствии с пунктами 1, 3, 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Материалы кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № не содержат договора аренды указанного земельного участка. Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № считаются предоставленными Власов В.А. в собственность.
Власов В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом управления ЗАГС ГГПУ Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариальной палаты Омской области наследственное дело после Власов В.А. не заводилось, завещаний от его имени не удостоверялось.
Из ответа Омского отдела управления ЗАГС ГГПУ Омской области следует, что наследниками первой очереди после Власов В.А. являются его супруга Власова С.В. (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкого сельского Совета Омского района Омской области) и их совместные дети: Власова А.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкого сельского Совета Омского района Омской области), Власов В.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкой сельской администрации Омского района Омской области), Власова Р.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкой сельской администрации Омского района Омской области), Власова Н.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкой сельской администрации Омского района Омской области), Власова О.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Омского отдела управления ЗАГС администрации Омской области).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Заявляя требование о признании права собственности на земельные участки, истец указывает, что она фактически приняла наследство после Власов В.А. , так как проживает в жилом доме, расположенном в пределах спорных земельных участков.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сведения ЕГРН не содержат информации о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако из паспорта гражданина РФ, выданного на имя истца, следует, что местом ее регистрации является: <адрес>. Кроме того, истец на протяжении длительного времени осуществляла уход за земельными участками. Иные наследники
Учитывая изложенное, следует признать за Власова С.В. право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Власова С.В. (СНИЛС №) право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Власов В.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.А. Реморенко
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2026 года.