РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 г. г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Черной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой В. А. к Бабурину В. В., Бабуриной О. Н., Ятимову С. Д., действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Ятимова А. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиков Бабуриных В.В., Бабурину О.Н. истец не знает, ответчика Ятимова С.Д. истец регистрировала сама, для того, чтобы он смог устроится на работу. Ответчики в жилом доме не проживают и не проживали, членами семьи истца не являются, личных вещей в домовладении не имеется. На основании изложенного истец просит: признать Бабурина В.В., Бабурину О.Н., Ятимова С.Д., действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка Ятимова А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Попова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики Бабурин В.В., Бабурина О.Н., Ятимов С.Д. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ятимов А.С. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Свидетель Бадриашвили С.А. в судебном заседании пояснил, что проживает совместно с истцом, ответчиков никогда не видел, вещей в доме данных лиц нет.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 4 этой же статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Поповой В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ОП «Ингодинский» УМВД России по г. Чите, по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Бабурин В.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Бабурина О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ятимов А.С., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ятимов С.Д.
Как следует из пояснений стороны истца, ответчики в спорное жилое помещение фактически не вселялись и не проживали, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, препятствий в пользовании истцу не чинилось, намерений вселяться в спорную квартиру ответчики не имели.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиками не оспорены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, поскольку ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, не проживают на жилой площади истца при отсутствии воспрепятствования истца в осуществлении права пользования жилым помещением, а также отсутствия попыток вселения в него, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.
Как следует из иска, и подтверждается материалами дела, ответчики в спорной квартире не проживают, вселяться никогда не пытались, их вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут.
Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения в настоящее время регистрации ответчиков в квартире истца не имеется.
Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, а так же то, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации ее прав как собственника жилого помещения, суд находит требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Поповой В. А. к Бабурину В. В., Бабуриной О. Н., Ятимову С. Д., действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Ятимова А. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Бабурина В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бабурину О. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ятимова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ятимова С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бабурина В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бабурину О. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ятимова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ятимова С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Е.В. Мищенко
Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.02.2026