РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Бийск
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Агапушкиной Л.А., при секретаре Джавадовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотчиной Марины Анатольевны, Вотчиной Нины Ивановны, Вотчиной Дарьи Евгеньевны к Администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Вотчина М.А., Вотчина Н.И., Вотчина Д.Е. (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к Доновой М.Л., Администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края (далее по тексту ответчик) о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований указали на то, что Вотчин Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ г. Вотчин Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы: 1) Вотчина Марина Анатольевна - супруга Вотчина Е.Н., а также сноха Вотчина Н.И. 2) Вотчина Нина Ивановна - мать Вотчина Е.Н. и супруга Вотчина Н.И. 3) Вотчина Дарья Евгеньевна - дочь Вотчина Е.Н. и Вотчиной М.А. Наследственные дела после смерти Вотчина Е.Н. и Вотчина Н.И. не заводились, однако, истцы фактически приняли наследство (совместное проживание, регистрация, пользование имуществом). Другие наследники (Крылова Т.С., Крылов Е.С., Вотчина Д.Е.) на наследство не претендуют, против удовлетворения иска не возражают.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/5 доле за: Вотчиным Евгением Николаевичем, Вотчиной Мариной Анатольевной, Вотчиной Дарьей Евгеньевной, Крыловым Евгением Сергеевичем, Крыловой Татьяной Сергеевной.
После смерти Вотчина Е.Н. его супруга Вотчина М.А. фактически приняла наследство: проживала и зарегистрирована по тому же адресу, несла расходы по содержанию. Дочь Вотчина Д.Е. на наследство не претендует, не возражает против признания права за матерью. Необходимо признать за Вотчиной М.А. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Вотчина Е.Н.
Решением Бийского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № № признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Вотчиным Н.И., Вотчиной Н.И., Вотчиным Е.Н. по 1/3 доле каждому. Затем по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ) Вотчин Н.И. и Вотчина Н.И. продали Вотчину Е.Н. и Вотчиной М.А. 2/3 доли в квартире (по 1/3 от каждого продавца) и земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>- по 1/2 доле каждому покупателю. В результате: Вотчин Е.Н. - 1/3 доли в квартире, 1/2 доли в земельном участке; Вотчина М.А. - 1/3 доли в квартире, 1/2 доли в земельном участке. То есть, на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> Вотчину принадлежало - 2/3 доли в квартире, 1/2 доли в земельном участке (общая долевая собственность).
При этом часть средств в эту сделку (с использованием средств материнского капитала) была направлена на оплату недвижимости. До настоящего времени доля Вотчиной Д.Е. (совместный ребенок Вотчина Е.Н. и Вотчиной М.А.) не выделена. Поскольку доля из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не выделена, а Вотчин Е.Н. умер, необходимо определить доли, исходя из что Вотчиной Дарье необходимо получить долю от целого в квартире и в земельном участке. Соответственно, доля Вотчиной Дарьи: 1/3 в квартире + 1/2 в земельном участке (доля, принадлежащая в настоящее время Вотчиной М.А.); доля Вотчиной Н.И.: 2/3 доли в квартире, 1/2 доли в земельном участке (в порядке наследования после смерти Вотчина Е.Н.). Иных наследников, кроме Вотчиной Н.И., претендующих на наследство после Вотчина Е.Н. не имеется.
На основании изложенного истцы просят признать за Вотчиной М.А. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти Вотчина Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Вотчиной Д.Е. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Вотчиной М.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> признать за Вотчиной Н.И. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сына Вотчина Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Вотчина М.А., Вотчина Н.И., Вотчина Д.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, до судебного заседания представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Третьи лица Крылова Т.С., Крылов Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
Вотчин Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном Вотчина Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вотчиной Нины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Вотчин Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вотчина (до заключения брака Крылова) Марина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака родилась Вотчина Дарья Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Решением Бийского районного суда Алтайского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Вотчина Николая Ивановича, Вотчиной Нины Ивановны, Вотчина Евгения Николаевича к Администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворены, судом постановлено: «Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Вотчиным Николаем Ивановичем, Вотчиной Ниной Ивановной, Вотчиным Евгением Николаевичем в равных долях по 1/3 доли за каждым». Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Вотчиным Николаем Ивановичем, Вотчиной Ниной Ивановной (продавец) и Вотчиным Евгением Николаевичем, Вотчиной Мариной Анатольевной (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка с рассрочкой платежа, расположенных по адресу: <адрес> Согласно п. 1 договора (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ договору), Вотчин Николай Иванович и Вотчина Нина Ивановна продали Вотчину Е.Н. и Вотчиной М.А. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 1/3 доли каждому, и Вотчина Нина Ивановна продала земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в общую долевую собственность Вотчину Евгению Николаевичу и Вотчиной Марине Анатольевне по ? доли каждому.
В силу пункта 2 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
ДД.ММ.ГГГГ Вотчиной Марине Анатольевне выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № в размере 271250 руб., данные денежные средства были использованы на оплату по договору купли-продажи квартиры и земельного участка с рассрочкой платежа, расположенных по адресу: <адрес>, при этом доля Вотчиной Д.Е. (совместный ребенок Вотчина Е.Н. и Вотчиной М.А.) не была выделена.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края и Вотчиным Евгением Николаевичем, Вотчиной Мариной Анатольевной, Крыловым Евгением Сергеевичем, Крыловой Татьяной Сергеевной, Вотчиной Дарьей Евгеньевной, квартира № расположенная по <адрес> была передана в общую долевую собственность, по 1/5 доли каждому безвозмездно. Данный договор приватизации был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Вотчин Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Вотчин Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №
Согласно реестру наследственных дел к имуществу умерших Вотчина Е.Н., Вотчина Н.И. наследственных дел не имеется.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В силу п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в п. 36 Постановления Пленума 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Представленными доказательствами подтверждается, что Вотчина М.А. после смерти супруга Вотчина Е.Н владела и пользовалась квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как своей собственной, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Вотчина Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом позиции истцов, изложенной в иске, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание размер доли умершего Вотчина Е.Н. в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с учетом доли в материнском (семейном) капитале, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и признании за Вотчиной Д.Е. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (во исполнение обязательства, возникшего при использовании средств материнского (семейного) капитал); прекращении права собственности Вотчиной М.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и на ? долю в праве собственности на данный земельный участок; признании за Вотчиной Н.И. права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сына Вотчина Евгения Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая позицию истцов, просивших отнести судебные расходы по уплате госпошлины на сторону истца, суд считает возможным не взыскивать данные расходы с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вотчиной Марины Анатольевны, Вотчиной Нины Ивановны, Вотчиной Дарьи Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Вотчиной Мариной Анатольевной (паспорт №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Вотчина Евгения Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Вотчиной Дарьей Евгеньевной (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Вотчиной Марины Анатольевны (паспорт №) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Вотчиной Ниной Ивановной (паспорт №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сына Вотчина Евгения Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Агапушкина