ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Немцевой В.Б., при секретаре судебного заседания Чередник О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Бадоян А.А. к Ованян А.А. о признании утратившим права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Бадоян А.А. обратилась с иском в суд к Ованяну А.А. о признании утратившим права пользования, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В 2023 году в квартиру был прописан родственник – Ованян А.А. В настоящее время возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета по воле собственника, однако ответчик добровольно отказывается это сделать. На основании изложенного просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Бадоян А.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще.
Представитель истца Бадоян Е.О., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указывала, что Ованян А.А. брат истца. В указанном жилом помещении он не проживает, связь с ним не поддерживается.
Ответчик Ованян А.А. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.
Выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области Ивановой А.С., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бадоян А.А.
По сведениям ОВМ ОМВД России по Омскому району Ованян А.А. зарегистрирован по месту жительства с 29.09.2023 по адресу: <адрес>
Из копии лицевого счета № 73 от 29.04.2026, предоставленной администрацией Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бадоян А.А. (мать) с 15.05.2007, Бадоян К.А. (отец) с 15.05.2007, Бадоян Г.К. с 11.05.2006, Бадоян А.К. (брат) с 23.12.2011, Ованян А.А. (дядя) с 21.09.2023.
Истец указывает, что ответчик в жилом помещении не проживает, основания сохранения за ним право пользования жилым помещением не установлены, бремя содержания имущества не несет.
Суд приходит к выводу, что требования о признании Ованян А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ованян А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку истец государственную пошлину не оплатил, с Ованян А.А. подлежат взысканию 3 000 рублей в местный бюджет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ованян А.А. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Ованян А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с Ованян А.А. (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Б. Немцева
Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2026 года.