ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кошевого В.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационными записями в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, постоянно зарегистрирован (прописан по месту жительства) один человек – бывший сожитель истца ФИО2 (ответчик), что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, а также сведениями регистрационного учета УФМС России. Ответчик был вселен в вышеуказанное помещение ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ. истец состояла с ответчиком в романтических отношениях, оформила ему постоянную регистрацию по месту жительства у себя в доме, стороны в указанный период вели совместное хозяйство, имели общий быт. В ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком истец рассталась, с этого времени отношения не поддерживает, до настоящего времени его не видела, сведениями о нахождении ответчика не располагает. В настоящее время ответчик не проживает по месту жительства. Его выезд носит сугубо добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть, для проживания, он давно утратил. Интересов в использовании указанного выше помещения ответчик не имеет. Отсутствие и не проживание ответчика в моем жилом помещении подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции и ПДН ОМВД России по Омской области в Омском районе ФИО11. Личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, обязательства по уплате коммунальных услуг и жилья ответчик не выполняет и никогда не выполнял, поскольку указанные платежи всегда вносила истец. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании помещением он не подавал. Интереса в пользовании помещением ответчик не имеет, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ стороны добровольно прекратили отношения, ответчик собрал вещи и уехал в неизвестном истцу направлении. Препятствий в пользовании помещением ответчик никогда не имел. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку ни продать, ни заложить, ни сделать что бы то ни было, истец со своим помещением не может.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо - УВМ МВД России по Омской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.
Выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области ФИО5, полагавшую, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО1
Согласно сведениям Администрации Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2
Как указано в исковом заявлении, ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате за жилье не выполняет и никогда не выполнял.
По сведениям ППК Роскадастр по Омской области, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО1, ФИО8, ФИО6 на праве общей долевой собственности.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения в другое место жительства, основания сохранения за ним право пользования жилым помещением не установлены, бремя содержания имущества не несет.
Суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья В.В. Кошевой
Решение в окончательном виде изготовлено 06 июля 2026 года.