ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 16 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Ивановой О.Н. (ИНН 552804558595) к администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН 5528025010, ОГРН 1055553037693) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Ольга Николаевна обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что Ф.Н.П. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Ф.Н.П. проживал в указанном доме со своей супругой Ф.М.Н.. Ф.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ф.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ф.Н.П. и Ф.М.Н. являлись родителями Ф.С.Н. (умер ДД.ММ.ГГГГ), Ф.Л.Н. (мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ), Ф.В.Н. (дата смерти не известна). От детей наследодателей остались внуки Иванова О.Н. (К) О.Н., ее брат К.А.Н., Ф.О.В., Ф.С.В.. После смерти бабушки и дедушки никто из внуков в наследство не вступал. Истец фактически приняла наследство, до настоящего времени ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи. Просит установить факт принятия Ивановой О.Н. наследства после Ф.Н.П., Ф.М.Н.; признать за Ивановой О.Н. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Иванова О.Н. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Самойлюк А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Краноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Кукурцев А.Н., Фадина О.В., Фадина С.В., Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Жилой дом с кадастровым номером № площадью 26,3 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В материалах кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № содержится свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения сессии сельского Совета № от 1990 года, из которого следует, что Ф.Н.П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,15 га для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ф.Н.П. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №.
В материалах кадастрового дела жилого дома с кадастровым номером № содержатся инвентаризационные материалы, составленные ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на 2006 год, где собственником жилого дома значится Ф.Н.П. без правоустанавливающих документов.
Ф.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом управления ЗАГС администрации Омского района Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из текста искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что на момент смерти наследодатель проживал совместно со своей супругой Ф.М.Н., которая фактически приняла наследство и продолжила проживать в спорном жилом доме, расположенном на спорном земельном участке.
Ф.М.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений нотариальной палаты Омской области после Ф.М.Н. наследственное дело не заводилось, завещаний от ее имени не удостоверялось.
Из материалов дела следует, что Ф.М.Н. являлась матерью Ф. Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Ф.Л.Н. после заключения брака присвоена фамилия К (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
К.Л.Н. является матерью К.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
К.О.Н. после заключения брака присвоена фамилия Иванова, что подтверждается справкой о заключении брака № департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> – <адрес>.
Таким образом судом установлено, что истец Иванова О.Н. является внучкой наследодателей Ф.М.Н. и Ф.Н.П..
Из текста искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что никто из наследников первой очереди не принял наследство после Ф.М.Н.. Единственным наследником, фактически принявшим наследство является истец Иванова О.Н., в подтверждение чего в материалы дела представлены копии квитанций и чеков об оплате коммунальных услуг за спорный жилой дом.
Таким образом, суд считает доказанным факт принятия Ивановой О.Н. наследства после Ф.М.Н..
С учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что истец приняла наследство после Ф.М.Н., оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что требования Ивановой О.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно экспертного заключения №-Э, подготовленного 09 июля 2026 года специалистом ООО «Альфа-Проект» жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Территория земельного участка огорожена забором. Место расположения жилого дома обусловлено сложившейся застройкой.
Специалист пришел к выводу, что эксплуатационная надежность жилого дома соответствует требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, не противоречит требованиям СП 70.13330.2012 «несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», главы II Постановления правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 27, статьи 7 главы 2 Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Произведенные изменения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, не снижают несущую способность конструкций здания, не нарушают работу инженерных сетей здания и не противоречат требованиям СП 70.13330.2013 «Несущие и ограждающие конструкции».
При вынесении решения судом также учитывается и то обстоятельство, что признание права собственности на объекты недвижимости за истцом, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В связи с чем, суд находит основания для признания за Ивановой О.Н. права собственности на испрашиваемые земельный участок и жилой дом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Ивановой О.Н. (<данные изъяты>) наследства после Ф.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ивановой О.Н. (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.