РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Реморенко Я.А., при помощнике судьи Абубакировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 05.08.2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру, включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру, включении квартиры в наследственную массу, в обоснование указав, что решением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящийся сыном истцу, признан умершим ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения специальной военной операции. Начиная с 2022- 2023 года, ФИО2 сожительствовал с ФИО3, арендуя жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ он заключил контракт с Министерством обороны РФ и поступил на военную службу, убыл для участия в специальной военной операции. Ответчик имел в своем распоряжении банковскую карту ФИО2, распоряжалась его денежными средствами по своему усмотрению. В связи с получением ранения летом 2024 года ФИО2 получил выплату в размере <данные изъяты> рублей. На данные денежные средства приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности на которую оформлено на имя ответчика. После проведения лечения ФИО2 убыл на территорию проведения специальной военной операции, где ДД.ММ.ГГГГ пропал без вести. Ответчик не отрицает приобретения спорной квартиры на денежные средства сына истца, однако отказывается передавать имущество истцу после смерти ФИО2 В связи с изложенным, просит прекратить право собственности ФИО3 в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, включить указанную квартиру в состав наследства после смерти ФИО2
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала при надлежащем уведомлении. Ее представитель по доверенности - ФИО5 (л.д. 35) исковые требования поддержал, указал, что существенное значение для разрешения спора имеет принадлежность денежных средств, за счет которых приобретена квартира по адресу: <адрес>. Ответчик не оспаривает, что данные средства принадлежали ФИО2 ФИО3 с согласия ФИО2 указанные средства перевела на свой банковский счет, затем ими произвела расчет за приобретаемую квартиру. Он согласие на оформление квартиры таким образом не предоставлял, далее убыл в зону проведения специальной военной операции, где пропал без вести. Поскольку деньги, за счет которых приобретена квартира, принадлежали ФИО2, то и приобретенное на них имущество принадлежит ему.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями выразила несогласие, указала, что квартира является ее собственностью, пояснила, что ФИО2 сожительствовала с 2022 года, проживали одной семьей. После получения денежных средств за ранение ими было принято решение о покупки квартиры. Это было желание ФИО2 оформить право собственности на квартиру за ней. Он ей перевел денежные средства с банковского счета в целях расчета за покупку квартиры. В момент приобретения квартиры он находился в <адрес>, однако в октябре 2024 он приехал в <адрес>, они совместно перевозили вещи новую квартиру. В августе 2025 года они расстались ввиду измены со стороны ФИО2, после этого он остался проживать в указанной квартире, она уехала из нее, однако переоформления прав на квартиру он не требовал. ДД.ММ.ГГГГ они возобновили общение посредством переписки, которое продолжилось вплоть до его пропажи без вести. Он ей требований о возврате квартиры не предъявлял, данное требование было высказано его родственниками после его исчезновения.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений статьи 46 Конституции РФ и требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
Согласно пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Выбор способа защиты права из числа способов, приведенных в статье 12 Гражданского кодекса РФ, предоставлен законом истцу. Способ защиты права определяется истцом при обращении в суд самостоятельно, что относится к диспозитивным правам стороны в гражданском процессе.
Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В силу диспозитивных начал действующего гражданско-процессуального законодательства, только истец наделен исключительным правом определять объем нарушенных прав, предмет и основание заявленного иска, а суд, в силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствии к тому предусмотренных законом оснований, обязан принимать решение исключительно по заявленным истцом требованиям.
Задачей гражданского судопроизводства согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса РФ является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел.
Правильное рассмотрение и разрешение дела означает как установление с достоверностью фактов, обосновывающих требования и возражения сторон, а также других обстоятельств, имеющих значение для дела, так и точное применение норм материального права к установленным фактическим обстоятельствам.
Суд, приходя к выводу о существовании субъективного права или охраняемого законом интереса, должен точно установить юридически значимые факты, с которыми нормы материального права связывают правовые последствия. Эти факты - действия, события, явления, как правило, совершаются до возникновения гражданского дела, суд получает знания о них, прибегая к доказательствам и доказыванию.
Судом установлено, что ФИО2 приходился сыном ФИО1 (ранее ФИО7) Г. М. (л.д. 12-14).
ФИО2 объявлен умершим ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, что следует из выписки из решения суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации, права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм), имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истец, обращаясь в суд, указывала, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ее сыну ФИО2, погибшему в ходе проведения специальной военной операции, в связи с чем подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По общему правилу, право собственности на объект недвижимости возникает с момента его регистрации в едином государственном реестре (статья 8.1, пункт 1 статьи 131, пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись о праве собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 56-60).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО6 по договору купли- продажи квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей. Из условий договора следует, что расчет между сторонами был произведен полностью (л.д. 112-115).
В судебном заседании ФИО3 подтвердила, что денежные средства на приобретение квартиры ей передал ФИО2 без каких – либо дополнительных условий.
Так сторонами спора не оспаривался факт того, что в период с 2022 года по август 2025 года ФИО2 и ФИО3 проживали одной семьей, вели совместное хозяйство.
Из выписки по лицевому счету № ПАО «Банк ПСБ» на имя ФИО2, из выписки по счету ПАО «Банк ВТБ» на имя ФИО3 следует, что они систематически переводили друг другу денежные суммы.
Из выписки из лицевого счета № ПАО «Банк ПСБ» на имя ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ему поступила денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей от ФКУ «ВСЦ» Минобороны России. ДД.ММ.ГГГГ с указанного счета на счет ФИО3 перечислена сумма <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ- перечислено 3 платежами по <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ -4 платежа по <данные изъяты> рублей и 1 платеж на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 169- 200). Итого – <данные изъяты> рублей.
Факт получения указанных денежных сумм не оспаривался ответчиком, которая пояснила, что ФИО2 самостоятельно контролировал расходование денежных средств по банковской карте, оформленной на его имя, поскольку в личном кабинете банка был привязан его номер телефона.
Согласно ответа ПАО «Банк ПСБ» от ДД.ММ.ГГГГ номер телефона, привязанный к личному кабинету, открытому в ПАО «Банк ПСБ» на имя ФИО2 в отношении расчетного счета № - № (л.д. 210).
Согласно представленной переписки между ФИО3 и ФИО2 он предложил перевести денежные средства на счет ответчика, боясь их потратить. В целях перевода денежных сумм на номер телефона ФИО2 неоднократно приходили смс с кодом –подтверждением перевода, цифровые обозначения он направлял в сообщениях ответчику (л.д. 130-133).
Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен (пункт 2 статьи 574 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, договор дарения, как реальный договор, заключаемый в устной форме, считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого. В связи с этим, для признания договора дарения денежных средств, заключенным в устной форме, необходимо установить наличие реального факта передачи указанных денежных средств, а также наличие воли у дарителя на передачу денежных средств именно в дар.
Следовательно, в случае передачи предмета дарения письменная форма обязательной не является.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что между ФИО2 и ФИО3 состоялся договор дарения договор дарения денежных средств, в подтверждение чего имеется письменное доказательство – платежные поручения ФИО2 банку о перечислении денежных сумм ответчику без какого-либо целевого назначения платежа. По настоящему делу именно исполнением распоряжений ФИО2, данных банку на перечисление денежных сумм, ответчику, состоялась передача денег.
Получив в дар денежные средства, ФИО3 распорядилась ими по своему усмотрению, приобретя в собственность квартиру по адресу: <адрес>
По мнению суда, подтверждено наличие у ФИО2 воли именно на дарение денежных средств ФИО3, с которой он состоял на тот период в близких отношениях. Более того, в течение года со дня приобретения квартиры и до факта исчезновения ФИО2 требований ответчику о возврате денежных средств или квартиры не предъявлял.
Таким образом, разрешая заявленные исковые требования о включении квартиры в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку право собственности на квартиру за наследодателем на момент смерти не было зарегистрировано, законным владельцем указанного имущества является ответчик.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу пункта 2 той же статьи принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.
Из приведенных положений статьи 235 Гражданского кодекса РФ следует, что перечень оснований прекращения права собственности носит закрытый характер; принудительное прекращение права собственности по иным, не указанным в законе основаниям, не допускается и противоречит базовому принципу российского законодательства о неприкосновенности собственности. Предусмотренных законом оснований для принудительного прекращения права собственности ФИО3 на спорную квартиру судом не установлено.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 /паспорт гражданина РФ №/ к ФИО3 /ИНН №/ о прекращении права собственности на квартиру, включении квартиры в наследственную массу оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Я.А. Реморенко
Мотивированный текст решения судом изготовлен 05.08.2026.