ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А., при помощнике судьи Абубакировой К.Р., с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Жумабаева К.Д. , рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Неумывакина Е.А., Неумывакин В.Н. к Клименко Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Неумывакина Е.А., Неумывакин В.Н. обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Клименко Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцам с 2021 года на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Неумывакина Е.А. является родной сестрой ответчика, которая зарегистрирована в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в доме никогда не проживала, фактически с семьей проживает в <адрес>. Для получения паспорта гражданина РФ ей необходима была регистрация по месту жительства на территории РФ, в связи с чем она была зарегистрирована в доме истцов. Личных вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, отношения с истцами не поддерживает, членом их семьи не является. Регистрация по месту жительства ответчика в доме существенным образом ограничивает права собственников. Просят признать Клименко Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истцы Неумывакина Е.А., Неумывакин В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Клименко Г.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав пояснения участвующих в деле лиц и заключение старшего помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей совместной собственности Неумывакина Е.А., Неумывакин В.Н. .
Из материалов реестрового дела следует, что право собственности истцов на жилое помещение возникло в силу договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с А.Н.В.
Согласно копии лицевого счета, предоставленной администрацией Ключевского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Неумывакин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (записан первым), Неумывакина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (жена), ЭМ.В. с ДД.ММ.ГГГГ (дочь), Клименко Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ (сестра жены).
В материалы дела стороной истца представлены акты о не проживании Клименко Г.А. по спорному адресу, подписанные Т.В.П. , К.А.Н., являющимися соседями истцов.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Клименко Г.А. в спорном жилом помещении не проживает, действий по вселению в дом не осуществляла, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, бремя содержания имущества не несет.
Кроме того, ответчиком выдана доверенность на имя Неумывакина Е.А. с полномочием о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в спорном помещении.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
В силу установленных обстоятельств оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования о признании Клименко Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Клименко Г.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Клименко Г.А. (паспорт гражданина РФ серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Клименко Г.А. (паспорт гражданина РФ серии 5223 №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья Я.А. Реморенко
Решение в окончательном виде изготовлено 15.07.2026.