ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 09 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Бересневой Е.А. (<данные изъяты>) к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Береснева Е.А. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что 06 мая 2010 года принята в члены СНТ «Мечта», ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. С 06 сентября 2010 года она добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком. По ее заявлению подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которой площадь земельного участка составляет 504 кв.м. Истец обратилась в Администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка. Письмом от 13 августа 2025 года в предоставлении испрашиваемого земельного участка ей было отказано. Считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность. Земельным участком она пользуется более 15 лет, использует его по назначению - для ведения садоводства, оплачивает членские взносы. Просит признать за Бересневой Е.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Береснева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельными требованиями относительно предмета спора, управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ТСН «СНТ «Мечта» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, дополнительно указали, что истец является членом СНТ с 2010 года, пользуется участком № <адрес>
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.
Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный Российской Федерации гарантируют каждому право на судебную защиту своих гражданских прав и свобод, справедливое разбирательство дела на основе состязательности и равноправия сторон. В этой связи судом должны быть созданы все условия для всестороннего и полного исследования доказательств с целью установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при разрешении гражданского дела.
В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 25 января 1982 года № 24/I зарегистрированы уставы садоводческих товариществ «Мечта», «Север», «Колос-2», «Солнышко», расположенных на землях Омского лесхоза, совхоза «Заря», ОПХ Омское СибНИИСХОЗа, совхоза «Красное Знамя».
Решением исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 17 декабря 1986 года № 441/14 в соответствии с типовым уставом садоводческого товарищества, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 ноября 1985 года № 517, зарегистрированы устав согласно приложению № 1.
Пунктом 3 перечня организаций, регистрирующих уставы, согласно приложению № 1 указано СТ Мечта (СМУ-1 треста № 4).
Решением исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 16 июля 1980 № 223/9 зарегистрированы типовые уставы садоводческого товарищества «Горняк» кирпичного завода № 3 и типовой устав садоводческого товарищества «Мечта» кирпичного завода № 8 объединения «Омскстройматериалы».
Решением исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 25 января 1982 года № 25/1 утверждены указанные в натуре и на проектном плане границы и размеры коллективных садов «Север» в конторе «Омскспецкомплекттрубопроводстрой» общей площадью 4,5 га в границах землепользования совхоза «Заря» и «Мечта» СМУ-1 треста № 4 областного управления лесного хозяйства в границах землепользования Омского лесхоза. Закреплено за конторой «Омскспецкомплекттрубопроводстрой» земли в количестве 4,5 га за СМУ-1 треста № 4 и областного управления лесного хозяйства в количестве 6,5 га.
Актом выбора земельного участка под коллективные сады ПО «Омскхимпром» из земель землепользования совхоза «Заря» Омского района Омской области произведен выбор земельного участка для коллективного садоводства рабочим и служащим ПО «Омскхимпром». Территория проектируемого участка представлена двумя разрозненными участками. Участок 1 находится в пойме р. Иртыш, в 4 км. от с. Красная Горка площадью 23 га, участок № 2 находится на берегу р. Камышловки в 0,6 км. от с. Мельничное площадью 33,4 га в границах землепользования совхоза «Заря» и представлены пашней и пастбищем общей площадью 61,4 га. Участки, проектируемые к отводу, свободны от строений и сооружений, оросительных систем, соответствуют санитарным, архитектурно-планировочным и другим нормам и пригоден для заявленных целей.
Решением исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 25 июля 1990 года № 200 отведены земельные участки из земель совхозов предприятиям и организациям согласно приложению № 1. Согласованы земельные участки из земель совхозов предприятиям и организациям согласно приложению № 2. Закреплены за предприятиями и организациями земельные участки согласно приложению № 3.
К указанному решению представлен список землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки, предприятий и организаций, которым отводятся земельные участки, в соответствии с которым указан Совхоз «Заря» как лицо, передающее Агростройпредприятию «Ключевское», в т.ч. совхоз «Заря» Омский райисполком земельный участок площадью 15 га для коллективного садоводства.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Омскому району Омской области 17 января 2005 года (ОГРН 1055553000282).
Как следует из статьи 4 Устава СНТ «Мечта», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Мечта» от 02 октября 2004 года, предметом деятельности садоводческого товарищества является организация коллективного садоводства на земельном участке, выделенном на основании решения исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № 200 от 25 июля 1990 года, общей площадью 9,0 га, из них земель общего пользования - 1,9 га.
Согласно пункту 1.1 Устава ТСН «СНТ «Мечта», утвержденного решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Мечта», оформленным протоколом от 11 июля 2021 года, ТСН «СНТ «Мечта» является правопреемником СНТ «Мечта», созданного путем реорганизации в форме преобразования из СТ «Мечта», зарегистрированного Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Омского района Омской области от 25 июля 1990 года № 200.
Таким образом, имеющимися в материалах дела документами подтверждается надлежащий отвод земель ТСН «СНТ «Мечта».
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Мечта» № от ДД.ММ.ГГГГ А.Е.А. принята в члены СНТ и за ней закреплен земельный участок №
Истцом в материалы дела представлена членская книжка садовода на имя Бересневой (А.Е.А.) Е.А., за которой закреплен земельный участок №. Согласно имеющимся записям в членской книжке, а также платежным документам, предоставленным суду, членские и целевые взносы за 2010-2025 годы истцом оплачены.
В соответствии с подготовленной по заказу истца схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, площадь спорного земельного участка составляет 504 кв.м.
27 июня 2025 года истец обратилась в Администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в СНТ «Мечта».
Ответом Администрации Омского муниципального района Омской области от 13 августа 2025 года истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, так испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка, который не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона, то есть до 10 ноября 2001 года для ведения садоводства СНТ «Мечта».
Учитывая невозможность оформления права собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с названными исковыми требованиями.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действующей до 01 марта 2015 года.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действующей до 01 марта 2015 года.
Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
В соответствии с частью 1 статьи 13 указанного закона обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
В соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническим и дачными некоммерческим объединениями, за 2010-2013 годы, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Согласно уведомлению, представленному филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как ранее установлено судом и подтверждается материалами дела, в настоящее время Береснева Е.А. является членом ТСН «СНТ «Мечта», владеет спорным земельным участком, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства. Сведений о том, что испрашиваемый участок располагается за границей территории, отведенной под размещение садов, то есть за границей ТСН «СНТ «Мечта», суду не представлено. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, кадастровый учет в отношении земельного участка не осуществлен.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.
Согласно требованиям статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
С учетом собранных по делу доказательств, учитывая, что земельный участок входит в состав территории ТСН «СНТ «Мечта», которое было образовано до введения в действие Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также до принятия Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец, использует земельный участок по назначению, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта», которое создано до вступления в силу Федерального закона 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», требования истца о признании права собственности на занимаемый им земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бересневой Е.А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.