РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года
Ингодинский районный суд <адрес> в составе
Председательствующего судьи Порошиной Е.В.
При секретаре Палий Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безденежных С. В. к Черепанову Д. В. о взыскании суммы уплаченных коммунальных платежей
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он и ответчик Черепанов Д.В. являются собственниками по ? доли в праве сосбтвенности квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С января 2023 года по январь 2025 года истцом оплачены коммунальные услуги: вносы на капитальный ремонт 19 015,39 руб., плата за содержание жилого помещения в ООО «Лидер» 61 392,88 руб., за отопление в ПАО «ТГК 14» 83 221,2 руб. Ответчик отказывается выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей и не несет данные расходы, неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст. ст. 153,155 ЖК, ст. 247 ГК РФ просил взыскать с ответчика расходы на содержание находящегося в долевой собственности имущества 81 814,64 руб.
Истец Безденежных С.В., его представитель по устному ходатайству Макарова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что данная квартира принадлежала с 2005 г. по ? доли Безденежных С.В. и его сестре Черепановой. Он в квартире проживал и зарегистрирован, сестра ничего не оплачивала и не проживала. Сестра умерла 25.02.2025г., наследство принял ее сына Черепанов Д.В., в квартире он не проживает, но коммунальные услуги, которые должен оплачивать собственник даже не проживая в квартире, он не оплачивает. Не взыскивал платежи с сестры, так как она болела. Договоренности о том, что она не будет оплачивать платежи, не имелось.
Ответчик Черепанов Д.В. в судебном заседании исковые не признал, суду пояснил, что до смерти его матери у его дяди Безденежных с его мамой была договоренность что он проживает в квартире, дядя не требовал платежи с матери. После ее смерти в квартиру у него доступа не имеется, там проживает истец с женой и зарегистрирован, в связи с чем именно он должен оплачивать все платежи. Он вступил в наследство только в сентябре 2025г., заявил о пропуске срока исковой давности для обращения в суд.
Представитель ответчика Полищук С.Д. доводы Черепанова Д.В. поддержал.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 11.09.2025г. собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с 16.08.2005г. являлись Безденежных С. В. и Черепанова Т. В. – по ? доли в праве за каждым (л.д. 58)
В квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по месту жительства Безденежных С.В.
Черепанова Т. В. умерла 25.02.2025г.
За коммунальные и жилищные услуги в период владения квартирой с 2005г. оплачивал один Безденежных С.В., что ответчиком не оспорено.
С заявлением о принятии наследства Черепанов Д.В. обратился к нотариусу 22.08.2025г.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с главой 61 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Таким образом, принятое наследство в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру, вопреки доводам Черепанова и его представителя, принадлежит ему со дня смерти его матери Черепановой Т.В. 25.02.2025г.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Нотариусом <адрес> Черепанову Д.В. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из ? доли квартиры по адресу <адрес>.
Стоимость ? доли квартиры составляет 1 081 517,19 руб. (1/2
От 2 163 034,37 руб.)
Предметом спора являются ? коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: вносы на капитальный ремонт 19 015,39 руб., плата за содержание жилого помещения в ООО «Лидер» 61 392,88 руб., за отопление в ПАО «ТГК 14» 83 221,2 руб. г.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства является юридическим фактом в виде односторонней сделки как производного способа возникновения права собственности, иных прав и обязанностей. Момент возникновения права у наследника определяется днем открытия наследства, если наследник выразил волю на принятие наследства. Принятие наследства свидетельствует о том, что наследник выразил свою волю на принятие наследства, и является актом волеизъявления. Наследство считается принадлежащим наследнику со дня его открытия. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации. С момента открытия наследства наследник несет бремя содержания имущества.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Платежи за период с 01.01.2023г. по 31.12.2025г. –задолженность, которую должна была оплатить Черепанова Т.В., данный долг является обязательством ее наследника Черепанова Д.В. С 25.02.2025г. (дата принятия наследства) по 31.12.2025г. –долг самого Черепанова Д.В., являющегося собственником ? доли спорной квартиры и несущего обязанность по содержанию принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).
Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.
По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.
Согласно ст. ст. 195, 196, 200 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 24, 25 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ 31.12.2025г., в суд истец обратился 13.02.2026г., следовательно он вправе претендовать на выплату платежей за период, наступивший с 13.02.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ.(три года)
Задолженность за указанный период (согласно представленным расчетам истца) составит: за капитальный ремонт 18452,65 руб., за содержание жилого помещения 59 342,65 руб., за услуги ПАО «ТТК 14» 80 358,38 руб. Всего за указанный период оплачены услуги 158 153, 68 руб., ответчик должен возместить истцу половину от указанной суммы 79 078,84 руб.
Доводы ответчика о наличии договоренности с истцом у его матери по неуплате платежей за квартиру, отсутствии доступа в квартиру суд не принимает, поскольку никакими достоверными доказательствами они не подтверждены и не являются основанием для освобождения ответчика от несения бремени содержания имущества и выплате обязательств наследодателя.
Поскольку истец не уплачивал госпошлину в связи с освобождением –наличием 2 группы инвалидности, то с ответчика в бюджет городского округа «<адрес>» подлежит возмещению госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 3 868 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Черепанова Д. В., паспорт <данные изъяты> №, выдан 23.10.2013г. <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> в пользу Безденежных С. В., СНИЛС <данные изъяты>, сумму оплаченных коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГг.по ДД.ММ.ГГГГг. за отопление, капитальный ремонт, за содержание жилого помещения 79 078,84 руб.
Взыскать с Черепанова Д. В. в бюджет городского округа «<адрес>» госпошлину в размере 3 868 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с подачей жалобы через суд вынесший решение.
Судья Порошина Е.В.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГг.