ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Сахаровой Т.В., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 10 сентября 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Аленова С.А. (<данные изъяты>), Аленовой Ж.А. (<данные изъяты>) к Администрации Омского района Омской области, администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании незаконным (недействительным) формирования земельного участка и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Аленов С.А., Аленова Ж.А. обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского района Омской области, администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании незаконным (недействительным) формирования земельного участка и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, указав, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с <данные изъяты>. Земельный участок истцов образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Смежно с участком истцов расположен земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – площадки для занятий спортом. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 05 апреля 2024 года и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 11 апреля 2024 года. Земельный участок с кадастровым номером № расположен непосредственно между дорогой (проездом) и земельным участком истцов, фактически перекрывая единственный возможный проезд и проход к земельному участку участок с кадастровым номером №. Тем самым истцы лишены возможности нормального использования своего земельного участка: въезда и выезда транспортных средств, подвоза строительных материалов, осуществления хозяйственной деятельности. На спорном земельном участке какое-либо оборудование, объекты благоустройства или элементы спортивной инфраструктуры фактически отсутствуют. Участок не используется по заявленному виду разрешенного использования. Истцы обратились к ответчикам с просьбой снять указанный земельный участок с кадастрового учета. Письмом от 25 мая 2026 года в удовлетворении данных требований истцам было отказано со ссылкой на отсутствие правовых оснований. Кроме того, не соблюдены нормативы для размещения спортивных площадок. С учетом уточнений просят признать незаконным формирование земельного участка с кадастровым номером №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №
Истцы Аленов С.А., Аленова Ж.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации Омского района Омской области, администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.
Третье лицо Кустов К.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Третьи лица Калашников Е.Н., Есипов А.В., кадастровый инженер Гапоненко Е.П., представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, АО «Омскоблгаз» в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.
Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица имеют право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
При этом, согласно положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеет для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.
Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Частью 1 статьи 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Согласно статье 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи и другое.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, собственник обладает всей полнотой власти в отношении принадлежащего ему земельного участка, тогда как вещные и обязательственные права иных лиц носят производный характер (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Пунктом 7 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии и (или) заключен договор о комплексном развитии территории, может осуществляться лицом, с которым заключен такой договор, либо юридическим лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории, на основании проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии проекта планировки территории, утвержденного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
Согласно пункту 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с пунктами 4, 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Как следует из пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Из искового заявления и пояснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что формирование земельного участка под спортивную площадку нарушает права истцов на пользование принадлежащим им на праве собственности земельным участком.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся: подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений; утверждение правил землепользования и застройки поселений; утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как предусмотрено частью 1 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Из части 1 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что документами территориального планирования муниципальных образований являются: схемы территориального планирования муниципальных районов; генеральные планы поселений; генеральные планы городских округов; генеральные планы муниципальных округов.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации реализация документов территориального планирования осуществляется путем подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования.
Согласно части 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации реализация генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными местной администрацией поселения, местной администрацией муниципального округа, местной администрацией городского округа и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами местной администрации поселения, местной администрации муниципального округа, местной администрации городского округа, или в установленном местной администрацией поселения, местной администрацией муниципального округа, местной администрацией городского округа порядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов, программами комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты.
Видами документации по планировке территории являются: проект планировки территории; проект межевания территории (часть 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 7.5 Методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры, утвержденных приказом Минстроя России № 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27 декабря 2019 года предусмотрено, что размещение детских игровых площадок при осуществлении планирования и застройки новых территорий целесообразно предусматривать на расстоянии не менее 20 м от окон зданий до границы площадки, инклюзивных спортивно-игровых площадок - на расстоянии не менее 40 м.
В соответствии с пунктом 7.5. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*, утвержденных Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 года № 1034/пр, в микрорайонах (кварталах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха и занятий физкультурой взрослого населения, должна быть не менее 10% общей площади микрорайона (квартала) жилой зоны и быть доступной для МГН. Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 12; для отдыха взрослого населения - 10; для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик) - 10 - 40; для хозяйственных целей - 20; для выгула собак - 40; для стоянки автомобилей - по 11.34.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет 13 декабря 2024 года. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Аленову С.А., Аленовой Ж.А.. Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-27 кв. м, был поставлен на кадастровый учет 06 сентября 2010 года, относился к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 13 декабря 2024 года в связи с образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от 02 декабря 2024 года, подготовленного кадастровым инженером Лучинской Е.А.
Первоначально земельный участок с кадастровым номером № принадлежал Кустову К.В. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 09 октября 2024 года.
В дальнейшем, на основании договора купли-продажи от 17 июля 2025 года земельный участок с кадастровым номером №, перешел в собственность Аленова С.А., Аленовой Ж.А..
Земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность Есипова А.В. на основании договора купли-продажи от 22 июля 2025 года.
На основании распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области от 02 апреля 2024 года № утверждена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка, образуемого из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с условным номером №, площадью 250 кв.м., в границах Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого: <данные изъяты>, из состава земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – площадки для занятий спортом. Предварительно согласовано предоставление в постоянное (бессрочное) пользование участка администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.
На основании распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области от 09 апреля 2024 года № земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 250+/-16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 05 апреля 2024 года. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – площадки для занятий спортом. Земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, дата регистрации права – 11 апреля 2024 года. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Правила землепользования и застройки Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области были утверждены постановлением Администрации Омского муниципального района Омской области от 22 апреля 2015 года №.
Земельные участки с кадастровыми номерами № расположены в зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Омского сельского поселения в указанной зоне (Ж-1) предусмотрено размещение площадок для занятий спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).
С целью подтверждения своих доводов о том, что размещение спортивной площадке на спорном земельном участке нарушит их права, истцы обратились в ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», на разрешение специалиста был поставлен следующий вопрос: Определить соответствуют ли границы и месторасположение земельного участка с кадастровым номером № требованиям законодательства.
Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Центр правовой помощи «Цитадель» земельный участок с кадастровым номером № имеют следующие параметры: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - площадка для занятий спортом; площадь уточненная 250 кв. м. Площадку для занятий спортом планируется разместить смежно с земельным участком с кадастровым номером №. При формировании площадки для занятия спортом должны быть соблюдены требования законодательства.
Существующий земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства расположен как смежный участок, соответственно жилой дом по требованиям законодательства будет расположен в 5м от площадки для занятия спортом.
На проектируемом участке в видом разрешенного использования «площадка для занятия спортом» в 250 кв.м невозможно разместить спортивную площадку, так как невозможно организовать размещение спортивного оборудования и учесть рекомендации нормативно-правовых актов (СП 42.13330.2016, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №897/пр и Министерства Спорта РФ № 1128 от 27 декабря 2019 года) в части организации мест для переодевания, хранения одежды и обуви, туалетов, иных сервисов, такое размещение спортивной площадки не будет способствовать безопасности движения пешеходов и велосипедистов, снижает удобство прогулок, не дает возможности для создания приватных зон, отделенных элементами благоустройства, поскольку сама «проектируемая» спортивная площадка является открытой и не защищена от вредных факторов окружающей среды (шум, пыль, загазованность).
Учитывая план развития п. Омский, отраженным в правилах землепользования и застройки, оптимальным вариантом размещения детской площадки будет организация её в непосредственной близости к лесному участку или парковой зоны.
Анализируя нормы законодательства, градостроительную документацию п. Омский, можно сделать вывод, что размещение участка с видом разрешенного использования «площадка для занятия спортом» в спорном месте, с соблюдением градостроительной документацией и в соответствии с требованиями иных нормативно-правовых актов, не представляется возможным.
Доказательств, ставящих под сомнение выводы специалиста, опровергающих заключение суду не представлено.
Таким образом, судом принимается названное заключение специалиста наряду с иными доказательствами, материалами, представленными в настоящее дела.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 названного кодекса).
В силу части 1 статьи 198 названного кодекса в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 названного постановления Пленума).
Кроме того, судебный акт, принятый по делу, не должен содержать в себе взаимоисключающие выводы, и им должны разрешаться заявленные истцом требования, как предписывается частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, с учетом выявленных нарушений при формировании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам, суд приходит к выводу о нарушении прав истца и необходимости защиты нарушенного права путем признания незаконным формирования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Следует исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным формирование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2026 года.