ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 27 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Апенько А.А. (<данные изъяты>) к Администрации Омского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Апенько А.А. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Баранцева А.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>1, а также в виде земельной доли в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения. Наследниками в соответствии с законом являются дети умершей - Недосвитий Н.Н., Поендаев Ю.Н. и Поендаев В,Н.. Дочь наследодателя Недосвитий Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются ее дети: Апенько А.А., Недосвитий И.А. и Синельникова Е.А.. Поендаев В,Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников после его смерти нет. Недосвитий И.А., Синельникова Е.А. и Поендаев Ю.Н. отказались от прав наследования в пользу наследницы Апенько А.А.. Других наследников не имеется. На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследодателем Баранцевой А.Е. было составлено завещание на внучку Апенько (Недосвитий) А.А.. Истец зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение ЕГРН. Кроме того, в октябре 2008 года истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельную долю в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения. В выдаче свидетельства нотариусом было отказано в связи с тем, что земельные участки не указаны в завещании. На день смерти Баранцевой А.Е. они проживали совместно и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, вели общее хозяйство. Ее мать Недосвитий Н.Н. проживала по адресу: <адрес> а затем с 2021 года стала проживать вместе с истцом без регистрации по адресу: <адрес> до самой смерти, поскольку нуждалась в уходе. После смерти Баранцевой А.Е. ее наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обращались, поскольку все полагали, что бабушка все имущество, которое имела, завещала истцу, завещание не оспаривали. Недосвитий Н.Н. фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку взяла себе ее вещи, поддерживала жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ умерла Недосвитий Н.Н., наследниками в соответствии с законом после ее смерти являются ее дети - Апенько А.А., Недосвитий И.А. и Синельникова Е.А.. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку проживала с ней совместно, хоронила ее, взяла себе вещи матери. У Баранцевой А.Е. в собственности имелся земельный участок, который был выделен и передан ей в собственность для ведения личного подсобного и приусадебного хозяйства, общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был выделен Баранцевой А.Е. в 1971 году совхозом Госплемзавод Омский, где она работал дояркой, вместе с жилым помещением в доме <адрес>, номера квартир в тот период отсутствовали, передан в собственность в 1992 году, располагается он под домовладением, использовался как придомовой приусадебный участок, где выращивали ягоды, фрукты и овощи, держали скотину, оплачивали земельный налог. Фактически с 1971 года ее бабушка, а затем и истец, проживали вместе и пользовались данным земельным участком. Также у Баранцевой А.Е. в собственности имелась земельная доля в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделенная ей совхозом Госплемзавод Омский для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 7 га, расположенная в Омском сельском поселении, TOO Госплемзавод Омский. Считает, что данная земельная доля подлежит включению в наследственную массу после смерти Недосвитий Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточнений просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 0,11 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Апенько А.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 0,11 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> включить в наследственную массу после смерти Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 7 га, в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную в <адрес>; признать за Апенько А.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю общей площадью 7 га (гектар) в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенную в <адрес>.
Истец Апенько А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Поендаев Ю.Н., Недосвитий И.А., Синельникова Е.А., представители Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 25, 26) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Из материалов дела следует, что Баранцева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
У Баранцевой А.Е. были дети Недосвитий Н.Н., Поендаев Ю.Н. и Поендаев В,Н..
Поендаев В,Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, Недосвитий Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Детьми Недосвитий Н.Н. являются Апенько А.А., Недосвитий И.А. и Синельникова Е.А..
Решением Омского районного суда Омской области от 22 сентября 2015 года по делу № 2-2886/2015 за Апенько А.А. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Апенько А.А..
Как следует из выписки земельный участок, общей площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 30 ноября 1992 года. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства. Права на земельный участок не зарегистрированы. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: бессрочное (постоянное) пользование; правообладатель: Баранцева А.Е.; реквизиты документа-основания: свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 30 ноября 1992 года №.
В материалах реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № содержится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30 ноября 1992 года, согласно которому Баранцевой А.Е. на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 0,11 га, расположенный в <адрес>
Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, установлено, что земельный участок, площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Баранцевой А.Е. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В силу положений статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Документом, удостоверяющим право постоянного (бессрочного) пользования, является свидетельство, форма которого была утверждена постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, осуществляется в собственность граждан без ограничения срока.
Как указано выше, Баранцева А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги, предоставленной администрацией Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Баранцева А.Е. проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ. Апенько А.А. проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
При этом, частью 3 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Исходя из смысла приведенных выше положений, приобретение права собственности на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование в порядке наследования не возникает.
В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как установлено в судебном заседании, Баранцева А.Е. при жизни не реализовала свое право оформить в собственность земельный участок.
Статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
В пункте 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации перечислены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком принудительно.
Таким образом, Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Исходя из принципов необходимости беспрепятственного осуществления гражданского права, обеспечения восстановления нарушенного права истцов на приобретение спорного земельного участка в общую долевую собственность, в порядке пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, принципа сочетания интересов общества и законных интересов граждан и требований добросовестности, разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть принудительно прекращено в случае смерти гражданина, в чьем пользовании находился земельный участок.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
С учетом собранных по делу доказательств, суд считает возможным прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Как указано выше, Апенько А.А. на праве собственности в порядке наследования принадлежит квартира по адресу: <адрес>, расположенная в пределах земельного участка с кадастровым номером №.
Земельный участок, расположенный под указанной квартирой был предоставлен предыдущему собственнику квартиры на основании права постоянного (бессрочного) пользования землей.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 49 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Первоначальный правообладатель земельного участка Баранцева А.Е. не оформила земельный участок, предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование, однако была наделена правом переоформления земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем истец, к которому перешло право пользования спорным земельным участком, будучи собственником жилого помещения, имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.
Учитывая изложенное, следует признать за Апенько А.А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, общей площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Баранцевой А.Е., <данные изъяты> рождения, на праве коллективно-собственности принадлежит 7,0 га среднего качества земель ТОО Госплемзавод «Омский».
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01 февраля 2006 года, ему присвоен кадастровый №, местоположение: <адрес> Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства.
Поскольку решением Омского районного суда Омской области от 22 сентября 2015 года по делу № 2-2886/2015 установлен факт принятия Апенько А.А. наследства после смерти Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует включить в наследственную массу после смерти Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 7 га, в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» и признать за Апенько А.А. право собственности в порядке наследования по закону на указанную земельную долю.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Апенько А.А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, общей площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Включить в наследственную массу после смерти Баранцевой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 7 га, в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Апенько А.А. (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю общей площадью 7 га (гектар) в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.