ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кошевого В.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 августа 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО2 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано следующее. Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанным жилым помещением истцы владеют на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № МВД России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области представила справку о составе семьи, в которой ответчик не указана. Ответчик собственником жилого помещения не является, также не является членом семьи собственником жилого помещения не является, также не является членом семьи собственником жилья, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, какие-либо соглашения с ответчиком о проживании в вышеуказанном жилом помещении не заключались, иных законных оснований для регистрации в жилом помещении у ответчика отсутствуют. Ориентировочно ДД.ММ.ГГГГ, а возможно, и ранее ответчик в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается соседями. Интерес и претензии к данному жилому помещению ответчик за все время нашего проживания не проявлял. Ответчик по указанному адресу не проживает, фактический адрес проживания не известен. По мнению истца, основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика будет является обстоятельство, что у нее как у бывшего члена семьи прежнего собственника не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением при отсутствии семейных отношений с новыми собственниками после перехода права собственности на жилое помещение.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Третье лицо - УВМ МВД России по Омской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.
Выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области ФИО5, полагавшую, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО2, ФИО3
Согласно сведениям Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7
Как указано в исковом заявлении, ответчик не проживает в спорном жилом помещении продолжительный период времени, интерес и претензии к данному жилому помещению ответчик за время проживания истцов не проявлял, по данному адресу не проживает, фактический адрес проживания не известен.
По сведениям ППК Роскадастр по Омской области, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из жилого помещения в другое место жительства, основания сохранения за ними право пользования жилым помещением не установлены, бремя содержания имущества не несут.
Суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья В.В. Кошевой
Решение в окончательном виде изготовлено 11 августа 2026 года.