ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 марта 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Коваленко М.А., при секретаре Слободчикове И.Ф., с участием:
истца ФИО1, ее представителя адвоката ФИО12, представителя ответчиков ФИО4, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО16 ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным, включении имущества в наследственную массу, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО17., в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО9, ее наследниками кроме истца также являются ФИО18 (брат истца) и ФИО19 (сестра истца). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО13 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, от которой в последующем узнала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО20., действуя на основании доверенности как представитель ФИО10, продал принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, <адрес>, своей жене ФИО21 Сам ответчик пояснил, что считает, что квартира должна принадлежать ему и в настоящее время она выставлена на продажу. О данном обстоятельств истец сообщила сестре ФИО23., которой также не было известно о совершении указанной следки. Полагала, что сделка купли-продажи является недействительной, так как в силу ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, в то время как названная квартира, купленная ФИО24. в период брака с ФИО22 в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов. Кроме того, ее мать перенесла два инсульта, практически не вставала с постели, самостоятельно передвигалась с трудом, состояла на учете у психиатра, за ней осуществлялся уход социальными работниками, проживала в спорной квартире с 1978 года и до самой смерти, намерений ее продать никогда не высказывала и в силу финансовой обеспеченности не имела такой необходимости, жилое помещение во владение ФИО11 не переходило, оплата за его покупку ею не производилась. Реальной целью указанной сделки являлся вывод жилого помещения из наследственной массы.
В связи с изложенным просила признать недействительным договор купли-продажи вышеупомянутой квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 в лице представителя по доверенности ФИО28., применить последствия сделки в виде прекращения права собственности ФИО26. на жилое помещение и включить его в наследственную массу после смерти ФИО27., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела стороны, третье лицо ФИО25, представили мировое соглашение, по условиям которого:
Настоящее соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 39, 153.8, 173 и гл. 14.1 ГПК РФ и по добровольному согласию Сторон в ходе возникшего между ними спора.
По настоящему документу прекращается право собственности за ФИО41 ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признается за ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
Признается за ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
По настоящему Мировому соглашению истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований к ответчикам ФИО30 ФИО5 и ФИО29 ФИО6 в полном объеме.
Ответчики ФИО31 и ФИО32 лично либо через своего представителя ФИО4 передают истцу ФИО1 комплекты ключей от квартиры, расположенной в <адрес>, кадастровый №, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Меры по обеспечению иска, принятые определением Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, отменяются с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.
Судебные расходы, государственная пошлина и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с указанным иском, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.
Мировое соглашение составлено и подписано в пяти экземплярах по одному для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела №.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГК РФ и на основании ст. 153.10 ГПК РФ, стороны, третье лицо ФИО3 просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленное мировое соглашение, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 8 ст. 153.10 ГПК РФ суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.
В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Как усматривается из содержания мирового соглашения, его условия не противоречат закону, соответствуют интересам сторон, не нарушают права и законные интересы иных лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам, третьему лицу ФИО3 разъяснены и понятны, настоящее соглашение заключено указанными лицами добровольно, о чем указанно в тексте мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом изложенного истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 44 053,10 руб. (62933х70%) (л.д. 12)
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между:
- истцом ФИО1 (СНИЛС №),
- ответчиками ФИО40 ФИО5 (СНИЛС №), ФИО39 ФИО6 (СНИЛС №) в лице их представителя ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности серии <адрес>7,
- третьим лицом ФИО3 (СНТЛС №) в лице ее представителя ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности серии <адрес>3, по условиям которого:
Настоящее соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 39, 153.8, 173 и гл. 14.1 ГПК РФ и по добровольному согласию Сторон в ходе возникшего между ними спора.
По настоящему документу прекращается право собственности за ФИО33 ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признается за ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
Признается за ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
По настоящему Мировому соглашению истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований к ответчикам ФИО35 ФИО5 и ФИО36 ФИО6 в полном объеме.
Ответчики ФИО34. лично либо через своего представителя ФИО4 передают истцу ФИО1 комплекты ключей от квартиры, расположенной в <адрес>, кадастровый №, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Меры по обеспечению иска, принятые определением Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, отменяются с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.
Судебные расходы, государственная пошлина и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с указанным иском, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.
Мировое соглашение составлено и подписано в пяти экземплярах по одному для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела №.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Производство по делу № по иску ФИО1 к ФИО38 ФИО5, ФИО37 ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным, включении имущества в наследственную массу – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края, <адрес>, с кадастровым номером №.
Произвести возврат ФИО1 (паспорт серии № №, СНИЛС №), уплаченной государственной пошлины в размере 44 053,10 руб. по чеку ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья М.А. Коваленко
Подлинник определения подшит в материалах гражданского дела №,
УИД №.