РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Комлевой О.В., при секретаре судебного заседания Гевеленко М.В., с участием представителя истца Косолаповой Т.В., действующей на основании ордера, ответчика Хробинского С.А., представителя ответчика Чудинова Р.А., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веретенниковой Елены Валерьевны к Хробинскому Сергею Александровичу о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Веретенникова Е.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «<данные изъяты>» о включении земельного участка с внутренним номером №, с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей 4 января 2016 года, признании права собственности Веретенниковой Е.В. на указанное имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 652 кв. м был предоставлен в 1992 году ФИО2
ФИО2 умер 1 апреля 2009 года, после его смерти открыто наследственное дело № 1112009. Наследник по закону ФИО1 (супруга наследодателя и мать истца) вступила в право наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности на таковой ФИО2 не было зарегистрировано надлежащим образом. Однако ФИО1 фактически приняла спорный земельный участок и пользовалась им.
4 января 2016 года ФИО1 умерла. Истец приняла наследство в установленном законом порядке. Однако упомянутый земельный не вошел в наследственную массу наследодателя, по указанной выше причине.
Ссылаясь на те обстоятельства, что с самого детства совместно с ФИО2 и матерью ФИО1 истец обрабатывала земельный участок, их силами на таковом был построен летний домик, пробурена скважина, при этом обращение истца к правлению ТСН «<данные изъяты>» с просьбой оформить членскую книжку, оставлено без удовлетворения, более того 1 июня 2024 года общим собранием ответчика спорный земельный участок был распределен Хробинскому С.А., истец обратилась в суд с рассматриваемым иском.
Определением суда от 9 февраля 2026 года в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена администрация Пионерского сельского поселения.
По ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащих ответчиков ТСН «<данные изъяты>» и администрации Пионерского сельского поселения на надлежащего Хробинского С.А.
Истец Веретенникова Е.В. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Полагала довод ответчика о пропуске срок исковой данности необоснованным.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Дополнительно указал, что спорный земельный участок граничит с земельным участком, принадлежащим его родителям. Поскольку спорный земельный участок был заброшен, зарос растительностью, с 2006 года он на таковом косил траву и борщевик, для предотвращения их распространения. ФИО2, равно как и истца на земельном участке он никогда не видел. Впервые о правопритязаниях Веретенниковой Е.В. на данный земельный участок узнал в 2022 году, когда решался вопрос о распределении заброшенных участков. Веретенниковой Е.В. было предложено предоставить доказательства выделения ФИО2 спорного участка, в связи с чем решение вопроса о его распределении было отложено. В 2024 году на собрании членов СНТ вновь был поднят вопрос о распределении, в том числе участка № №. Поскольку Веретенникова Е.В. никаких документов подтверждающих факт предоставления спорного участка ФИО2 не предоставила, таковой был распределен в его пользу, поскольку он длительное время за участком ухаживал, разработал таковой, огородил забором.
Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований оказать по основаниям изложенным в письменных возражениях, просил применить пропуск срока исковой давности. Дополнительно указал, что никаких документов подтверждающих факт предоставления ФИО2 спорного земельного участка не имеется. В 2003 году участок № № был поставлен на кадастровый учет, правообладатель земельного участка не был выявлен. Из ответа Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района следует, что спорный земельный участок является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – ТСН «<данные изъяты>», администрация Пионерского сельского поселения в судебное заседание представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района извещенное о дате и времени рассмотрения дела ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
С учетом мнения лиц участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено при установленной явке.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 21 декабря 2009 года, наследником имущества ФИО2, умершего 1 апреля 2009 года является его жена ФИО1 Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла 4 января 2016 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-МЛ № 568580 (л.д. 57 оборот).
После смерти ФИО1 открыто наследственное дело № 57/2016, из которого следует, что дочь наследодателя - Веретенникова Е.В. в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства.
Из копий материалов упомянутого наследственного дела следует, что нотариусом Елизовского нотариального округа Камчатского края 22 августа 2016 года Веретенниковой Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и денежных вкладов (л.д. 63 оборот, 64).
Согласно позиции стороны истца, земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 652 кв. м был предоставлен в 1992 году ФИО2 на основании распоряжения администрации Пионерского сельского совета от 6 июля 1992 года № 63.
На основании ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР в соответствии с данным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для садоводства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно.
Согласно ст. ст. 23, 30 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Таким образом, правоустанавливающим документом о праве собственности гражданина на земельный участок является решение органа местного самоуправления, на основании которого осуществляется отвод земельного участка.
Согласно положениям статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Елизовского городского Совета народных депутатов от 25 августа 1988 года № 323/5 согласовано место расположения земельного участка <данные изъяты> площадью 15 га в районе 14 км объездной автодороги Петропавловск-Елизово для размещения садово-огороднического товарищества (л.д. 9).
Решением исполнительного комитета Елизовского городского Совета народных депутатов от 25 мая 1989 года утвержден проект организации и застройки территории садово-огороднического товарищества «<данные изъяты>» <данные изъяты> на площади 22,0 га в районе 14 км объездной автодороги (л.д. 8).
Как следует из копии распоряжения от 6 июля 1992 года № 63 «О предоставлении дополнительного земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в его членам в собственность», земельный участок общей площадью 3 га в районе СОТ «<данные изъяты>» изъят из земель Пионерского сельского Совета и предоставлен согласно генплана застройки садовому товариществу «<данные изъяты>», в том числе земельный участок для общего пользования площадью 0,5 га, под садовые участки площадью 2,5 га в личную собственность членов товарищества согласно приложению № 1 (л.д. 122).
Из выписки из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 1 января 2003 года следует, что земельный участок № № кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель – земли поселений, разрешенное использование - садоводство выделен в постоянное (бессрочное) пользование <данные изъяты> (л.д. 78).
Из сообщения администрации Пионерского сельского поселения от 28 апреля 2026 года следует, что ФИО2 являлся членом СОТ «<данные изъяты>», с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в указанном СОТе не обращался.
При этом в представленном по запросу суда приложении № 1 к вышеуказанному распоряжению администрации Пионерского сельского поселения от 6 июля 1992 года № 63, содержащем список членов СОТ «<данные изъяты>», отсутствуют как внутренние номера предоставляемых членам СОТ земельных участков, так и площадь таковых.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 апреля 2010 гола № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В нарушение приведенных выше норм права, допустимых доказательств того, что ФИО2 в личную собственность был предоставлен спорный земельный участок на одном из указанных, в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оснований, суду не представлено.
То обстоятельство что ФИО2 являлся членом СНТ «<данные изъяты>» основанием для вывода о предоставлении ему земельного участка с внутренним номером №, которому впоследствии присвоен кадастровых номер №, не является.
Вопреки доводам стороны истца имеющийся в материалах реестрового дела генеральный план указанного СНТ, сведений о закреплении земельных участков за конкретными членами СНТ, не содержит (л.д. 118).
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что на основании выписки из протокола общего собрания членов ТСН «<данные изъяты>» от 1 июня 2024 года постановлением администрации Елизовского муниципального района Камчатского края от 15 августа 2024 года № 1781 земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в собственность бесплатно Хробинскому С.А. (л.д. 83-84), право собственности которого в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрировано, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись (л.д. 115-117).
Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Хробинский С.А., которому таковой предоставлен как члену товарищества под садоводство, участок используется им по целевому назначению, каких-либо обременений в отношении указанного имущества на момент его предоставления не имелось, доказательств обратному суду не представлено.
Принимая во внимание отсутствие доказательств того, что спорный земельный участок находился в правомерном владении и пользовании ФИО2, основанном на членстве в товариществе, учитывая, что таковой в установленном законом порядке, с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гарантирующих возможность приобретения в собственность садового земельного участка, предоставлен члену СТН Хробинскому С.А., спорный земельный участок не может быть включен в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 и соответственно унаследован матерью истца – ФИО1, а после ее смерти, истцом.
На основании изложенного в удовлетворении искового требования о включении земельного участка в наследственную массу ФИО1, а также производного требования о признании права собственности истца на таковой, надлежит отказать.
Рассматривая заявленное стороной ответчика ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Учитывая, что спорный объект недвижимости на который претендовала, в том числе считающая себя наследником покойного владельца Веретенникова Е.В., распределен члену СНТ Хробинскому С.А. общим собранием членов товарищества ТСН «<данные изъяты>» 1 июня 2024 года, а исковое заявление подано в суд 3 февраля 2026 года, трехгодичный срок исковой давности истцом не пропущен.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Веретенниковой Елены Валерьевны к Хробинскому Сергею Александровичу о включении земельного участка с внутренним номером №, с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей 4 января 2016 года, признании права собственности Веретенниковой Е.В. на указанное имущество в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2026 года.
Судья подпись О.В. Комлева
ВЕРНО:
Судья О.В. Комлева
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-584/2026, находящегося в производстве Елизовского районного суда Камчатского края 41RS0002-01-2026-000295-86